“切莫忽視政策信號”呼籲業界控制“售後回租”
- 發佈時間：2016-03-30 21:31:17 來源：國際商報 責任編輯：羅伯特
本報2013年11月刊發了“切莫忽視政策信號”一文，引導融資租賃企業控制發展“售後回租”業務。今天看其要點，與“售後回租”受制于營改增政策，有諸多切合之處。
所謂“售後回租”，就是企業將自身資産出售給融資租賃公司，然後向買方（融資租賃公司）租回使用。“售後回租”本來可有效提高企業資産利用效率，但現實是，一本好經被念歪了。
按照正常思路，融資租賃的目的是要把資金投到實體經濟上。融資租賃公司按照承租人的要求，把設備買下來，然後出租給承租人，收取租金獲益，這就是典型的直租模式。在這種模式下，作為資金缺乏的承租人，不求所有，但求所在，獲得了設備的使用權及産生的效益；設備生産廠商通過直租模式，推動了銷售，促進了流通。國民經濟實實在在地産生了增量。
反過來看“售後回租”，更多的是在存量上做文章，對現有設備進行融資、打包，形成“影子銀行”，乃至打算進一步實現證券化。很多新成立的公司或是社會資本進入到融資租賃業，想的是錢生錢、賺快錢，而沒有考慮真正為需要租賃服務的企業提供“直租”服務。
值得注意的是，目前“售後回租”模式一定程度上還演變成了擔保模式。銀行把融資租賃公司看成是擔保機構，這與融資租賃本來的發展路徑與使命截然不同。
“售後回租”模式發展到今天，出現了一定的異化，與中央政府要求把資金投入實體經濟領域的政策導向並不相符，也就不難理解為什麼相關部門要對“售後回租”政策進行調整了。
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