[我財經]一線樓市調控引關注 石述思:北京不需“退燒藥”
- 發佈時間：2016-03-30 16:00:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
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媒體報道，上海、深圳、南京、武漢連發樓市新政，作為一線城市的排頭兵，北京是否接棒尤其引發關注。在三四線城市都在絞盡腦汁去庫存之時，借京津冀協同發展和北京行政副中心飛漲的“北三縣”樓市或將面臨嚴格的調控政策。
對此，中國經濟網評論員石述思在《我財經》節目中表示：“一線城市不是去庫存的主力軍，房價上漲如同脫韁的野馬，肯定是跟整體宏觀調控政策相背離的。那發燒要拿退燒藥，其實退燒藥不用新開了，因為在2009年4月14日史上最嚴厲的宏觀調控政策已經出臺了，只要執行到位，然後別再亂出幺蛾子就可以，比如首付貸這樣的擾亂金融市場。”
石述思繼續分析稱，一線城市這輪調控不意味著去産能國家政策會産生動搖，三四線還是産能巨大，需要逐步推進。一線城市未來肯定是個平穩態勢，千萬不要産生誤讀。一線城市高房價與長期以來城市化的不均衡有關係，未來均衡城鎮化可能對房價嚴重落差會産生作用。但是北京周圍房價一定會伴隨著這輪房産去庫存名義下一線城市的暴漲而升溫，由於北京副中心和京津冀一體化的雙重效應，一定會有短期的補漲，然後再趨於平穩的過程。而且二線城市在一線城市帶動下，比如蘇州等肯定也有補漲空間，但是三四線的壓力依舊巨大。（中國經濟網記者 賈佳）
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