美媒：中國樓市復蘇帶動房地産網站股價上漲
- 發佈時間：2016-03-29 15:27:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
參考消息網3月29日報道 美媒稱，中國房地産門戶網站樂居控股和搜房控股從在美國上市的中國概念股中脫穎而出，隨著政府刺激和樓市復蘇使其增長前景有所改善，其股價也出現反彈。
據彭博新聞社網站3月28日報道，樂居的股價在過去一個月裏大漲了44%，是彭博中美證券指數中表現最好的，而該指數的同期漲幅為4.6%。搜房的股價也較2月創下的今年最低點反彈了25%。然而在今年截至2月初，這兩家公司股票還處於該指數中10大表現最差之列，跌幅至少達到40%(上述基準指數下跌23%)。
報道稱，股價反彈是在中國央行實施貨幣刺激政策和樓市管制有所放鬆的背景下出現的。美國金瑞基金的執行董事布倫丹·埃亨説，這兩家公司還受益於政府旨在加強民營科技和服務公司在中國經濟發展中的作用的政策。
埃亨説：“搜房等公司向一線沿海城市調整定位，而這裡也恰好是房地産市場強勁回暖的地方。在中國，很多人也利用網際網路的渠道來影響房地産市場，特別是在大城市。”
報道稱，去年，隨著中國經濟增速放緩至25年來的最低水準，小城市的房價下滑也給企業的收入造成了影響。彭博社編纂的數據顯示，中國最大的房地産網站搜房網錄得2008年以來的首次年度虧損。排名第二的樂居發佈調整後的凈利潤為5740萬美元，下跌37%。
數據顯示，大城市帶動中國樓市加速復蘇，相關股價上漲的勢頭也加快。政府採取的鼓勵購房措施包括降低最低首付比例和減少房産交易中的契稅和營業稅。
報道稱，根據中國國家統計局的數據，2月深圳的房價同比上漲57%，上海房價上漲21%。
野村控股公司分析師傑弗裏·高(音)在2月的研究報告中寫道，中國房地産相關服務行業正“展現可持續的增長”，因而導致“現有市場領導者和新入行者之間的競爭激烈，特別是從2014年開始”。搜房佔據中國網路房地産廣告市場的56%，而樂居則佔29%。
分析師説：“一個現成的平臺、強大的執行力和充足的資金是市場整合中的獲勝關鍵，並將帶來盈利。”
