山東放寬農民進城購房信貸條件助力房地産“去庫存”
- 發佈時間：2016-03-25 20:56:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網濟南3月25日電 (孫婷婷 朱沙)山東25日下發《關於做好支援農民進城購房信貸工作的通知》(以下簡稱“通知”)。中新網記者了解到，自2月24日在泰安市發放山東省首筆“農民安家貸”貸款後，到3月16日短短的22天，山東省(不含青島)已發放貸款6.36億元人民幣，為2196個農民家庭圓了城市安家夢。
“通知”由山東省住建廳、省金融辦、省農行聯合下發，明確了借款人應具備“新入城鎮戶籍未滿1年(含1年)的農民；年齡在18至55周歲；完全民事行為能力和勞動能力；自主自願在城鎮購買商品住宅”等條件，均可申請“農民安家貸”。
據了解，“農民安家貸”是農業銀行發放的用於農民在城鎮購買商品住房的貸款，也是目前中國首個專門針對農民群體的個人住房貸款産品。其目的是支援農民進城購房金融需求，擴大住房消費，促進新型城鎮化發展和房地産“去庫存”。
泰安肥城市安站鎮的農民辛鵬，今年25歲的他希望能在城市結婚安家。“起初問了周圍的人，也諮詢了幾家銀行，但受限于農民工的身份，都不大好辦，自己後來都有放棄的念頭。”辛鵬説，他了解到，“農民安家貸”首付款比例最低20%，首付款比例達到30%及以上的客戶，還有0.9倍基準的優惠。
農行山東省分行個人貸款業務部負責人介紹説，為促進二、三線城市和縣城房地産市場的“去庫存”，針對大部分農民無法提供收入證明書的難題，設定符合農民特點的收入認定方式。針對農民收入的季節性特點，除按月外，增加了按季、半年或按年的靈活還款方式。
“通知”還規定，山東相應擔保機構要積極受理農民擔保申請，簡化手續，降低收費，為農民提供高效服務。同時，農行優化業務流程，落實限時辦結制，受理申請兩個工作日內明確答覆客戶，五個工作日內放款。(完)
