遠洋地産去年凈賺23.8億
- 發佈時間：2016-03-25 07:52:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
京華時報訊（記者邢飛）3月21日，遠洋地産發佈的年報顯示，去年遠洋地産實現營業額人民幣308億元，毛利人民幣63.5億元，凈利潤為人民幣23.8億元，每股基本盈利為人民幣0.284元。
遠洋地産年報顯示，去年遠洋地産繼續加快去庫存的腳步，加大銷售力度，實現全年協議銷售額約人民幣405億元，同比保持穩定。銷售回款大幅增加至約人民幣334億元。竣工待售存貨由2015年初的人民幣172億元減少至年末的人民幣120億元，去庫存取得更進一步的成效。至2015年12月31日，已鎖定協議銷售額約人民幣392億元，預期一、二線城市銷售市場將繼續穏中有升。集團2016年總可售資源達人民幣785億元，新增資源佔人民幣480億元，其中一線城市項目佔總銷售資源超過50%。
在區域選擇上，考慮到一、二線城市去化率較高，經濟發展更具前景，集團自2014年開始已陸續退出了三、四線城市，回歸一、二線城市房地産市場作為發展重點。至2015年12月31日，集團總土地儲備達約2000萬平米，平均土地成本約每平方米人民幣3400元。按土地價值分，一線城市佔55%，二線城市佔44%。
去年遠洋地産在8個主要城市獲得13個項目，新增土儲資源約230萬平方米，100%位於一線和核心二線城市，平均樓面單價每平方米約人民幣6100元。為進一步完善城市佈局，集團首次進入廣州、香港和南京，其中南京遠洋國際中心及南京遠洋綠地雲峰公館分別於2015年8月及9月先後推出，同時廣州遠洋天驕計劃于2016年5月開盤。
遠洋地産年報顯示，集團戰略部署堅定，將繼續集中資源發展一、二線城市，同時把握收購並購、舊城改造等機會，提升項目盈利能力。憑藉優質的土地資源及完善的城市佈局，將有效推動集團實現持續性的業務增長。
除了住宅業務外，遠洋地産商業物業業務發展迅速，持有項目均在一、二線城市的核心地段，其中北京頤堤港的銷售額和日均客流增長強勁，分別升30%和24%。物業管理業務實現經營收入人民幣11億元，同比增長28%。遠洋地産總裁李明表示：“2015年，集團堅持‘全産業視角’要求，積極調整業務結構，重點打造‘四元業務’格局。未來，集團將繼續致力在住宅開發業務的基礎上加大對不動産開發投資、客戶增值服務、房地産金融等業務的發展力度，保持現有業務的品質，同時加快新業務有規模、持續地發展，以提升行業競爭力。”
