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福州一手房價“九連漲”

  • 發佈時間:2016-03-19 09:31:08  來源:福州晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  ■首席記者 江海 文/攝

  各項房地産業利好政策出臺之後,近期房價的變動情況無疑是市民最關注的焦點之一。昨日,國家統計局公佈的數據顯示,福州房價不僅“九連漲”,而且漲幅居全國第7位,超過了此前漲幅一直領跑全國的廈門。

  上月榕一手房價漲幅居全國第7位

  昨日,國家統計局公佈了2016年2月70個大中城市住宅銷售價格指數,數據顯示,與上月相比,70個大中城市中,房價下降的城市有15個,上漲的城市有47個,持平的城市有8個。入列統計的我省福廈泉三城房價再次齊頭並“漲”,其中福州房價環比上月上漲1.4%,一手房價格指數已實現“九連漲”,同時1.4%的漲幅也是福州一手房價格指數一年來環比漲幅最高的一次。不僅如此,上月福州的一手房價格指數漲幅還高居全國第7位,這個漲幅甚至超越了去年以來房價漲幅一直在全國靠前的廈門。

  記者實地了解發現,隨著近期多重政策利好刺激,福州各大樓盤價格“漲”聲不斷,市區樓盤上月價格漲幅在每平方米500元到2000元之間,而如果相對去年年末,部分樓盤價格上漲幅度高達每平方米4000元至5000元。例如,在一直屬於房價洼地的東二環,目前有的項目價格已經達到每平方米30000元的水準,而商業産權性質的SOHO報價也達到每平方米24000元。在閩江邊,有的住宅項目報價已經達到了每平方米40000元,而商業産權性質的“準住宅”,報價也到了每平方米28000元。

  二手房價格同步上漲現新高潮

  在二手房方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有28個,上漲的城市有34個,持平的城市有8個。環比價格變動中,最高漲幅為6.7%,最低為下降1.1%。福廈兩地二手房價環比上月均實現上漲,福州上漲0.8%,廈門上漲2.0%,泉州則下跌0.1%。

  仲介表示,福州二手房市場從去年開始逐漸走好,年後又進入了新高潮。在銷售量方面,年後二手房銷售量相比去年末上漲了30%左右;而在房價方面,年後短短一個月裏,二手房價總體平均上漲了5%,市中心一些房源從春節前的每平方米1.5萬元至1.6萬元左右的價格漲至現在的每平方米1.7萬元至1.8萬元。

  業內人士判斷,隨著一手房價格不斷上漲,越來越多人被擠壓到二手房市場,同樣享受政策利好的二手房市場因此升溫,價格也隨之不斷上漲。二手房後續價格將繼續保持與一手房聯動的局面。

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