今天上午，國家統計局發佈70個大中城市房地産價格變動情況顯示，2月，北京市房價繼續上漲，且漲幅擴大。其中，二手住宅同比上漲達27.7%，與上一月相比漲幅擴大4.3個百分點，並創一年來的新高。

　　北京房價上漲加快漲幅擴大

　　數據顯示，2月，北京市二手住宅房價環比上漲3.2%，與上一月相比擴大0.9個百分點。

　　新建住宅價格環比上漲2.1%，同比上漲12.9%，與上一月相比分別擴大1.1和2.6個百分點。

　　新建商品住宅價格環比上漲2.3%，同比上漲14.2%，與上一月相比分別擴大1.1和2.9個百分點。

　　從全年數據看，北京市房價上漲速度加快，漲幅開始擴大。

　　從北上廣深四大一線城市看，深圳市房價上漲幅度仍居首位，並再創新高。其中，新建、新建商品、二手住宅同比上漲分別是56.9%、57.8%和54.2%；環比分別上漲3.5%，3.6%和3.3%。相比之下，廣州較低，北京與上海相差不大。

　　47個大中城市房價環比上漲

　　全國70個大中城市中，從新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，上漲的城市有47個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為3.6%，最低為下降0.7%。

　　與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有37個，上漲的城市有32個，持平的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為57.8%，最低為下降3.9%。

　　從二手住宅價格變動情況看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有28個，上漲的城市有34個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為6.7%，最低為下降1.1%。

　　與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，上漲的城市有41個，持平的城市有3個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為54.2%，最低為下降7.4%。

　　權威分析

　　城市間房價漲幅

　　差距進一步加大

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉

　　儘管2月份適逢春節假期，絕大部分城市成交量有明顯下降，但全國70個大中城市房價漲幅較上月仍有所擴大，且上漲的城市個數有所增加。發佈的數據顯示，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有47個，比1月份增加9個；環比上漲的城市裏，漲幅比上月擴大的城市有33個，比1月份增加10個；漲幅在1%以上的城市有10個，比1月份增加3個。分城市看，2月份，一、二、三線城市新建商品住宅價格環比平均都上漲，且漲幅分別比上月擴大0.5、0.1和0.1個百分點。城市間房價漲幅差距進一步加大，一線城市和個別熱點二線城市漲幅遠高於其他城市，分化現象持續。

　　更多城市房價同比由降轉升，且漲幅有所擴大。2月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市有32個，比上月增加7個，且這32個城市的漲幅均比上月有所擴大；二手住宅價格同比上漲的城市有41個，比上月增加1個，其中的34個城市漲幅比上月有所擴大。分城市看，一、二線城市房價同比平均上漲，漲幅比上月擴大；三線城市同比平均下降，降幅繼續縮小。

　　本報記者 龍露