河東萬東路地塊13.2億元拍出
- 發佈時間：2016-03-17 08:31:00 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠）昨天下午，編號為津東萬（挂）2016—020號的河東區萬東路地塊在天津土地交易中心摘牌。天津萬方東安房地産開發有限公司以13.2億元的價格摘得該地，樓面價約合14209元/平方米，溢價率高達84.7%。這是今年以來河東區出讓的第二宗宅地。
津東萬（挂）2016—020號地塊位於河東區萬東路與規劃晨光道交口，其四至為：東至萬東路，南至規劃晨光道，西至軍事交通運輸研究所，北至戎德園。克而瑞房價點評網分析師韓旭分析，萬東路地塊位於河東區東局子板塊的萬東路上，周邊雲集了眾多軍隊配套單位、居住設施以及大量居民社區，由於道路狹窄，通行車輛少，周邊環境十分靜謐。該地塊競得者除了支付土地出讓金外，還須按照軍隊單位要求，向第一幹休所支付相關整改建設費用約874.7萬元。並且在該地塊竣工後，競得人須向第一幹休所無償提供地上地下共計約1萬平方米建築面積的房屋，開發成本無形中被抬高。
該地塊臨近萬新村板塊，周邊以二手房為主，均價在15000元/平方米左右，商業配套比較全面。天津中原地産投資顧問部投資分析經理張亮認為，拍出如此之高的樓面價格，出乎意料，勢必將引發周邊二手房掛牌價格的大幅提升。
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