梁靜委員：謹防去庫存出現不利苗頭
- 發佈時間：2016-03-14 10:30:30 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
“要謹防去庫存政策實施中的不利苗頭。”全國政協委員、河南工商聯主席梁靜接受中華工商時報記者採訪時介紹，她今年提交的一份提案是《關於加大房地産供給側改革去庫存的建議》。
梁靜認為，這些去庫存政策思路大多仍停留在傳統的“補貼”層面，同時在執行過程中也是傳統的“一刀切”模式。而這種“補貼”和“一刀切”，一是給權力尋租留下很大空間；二是形成了新的市場不公平；三是可能出現去舊庫存、增新庫存現象。她強調，日前，河南省房地産商會在三四線城市調研發現，當前去庫存政策實施中已出現了上述不利苗頭。
梁靜認為，應重點在三方面著力：
一是科學供地，把握節奏。庫存量過大，既有企業的原因，也有前些年政府土地供應過大或者供地節奏沒有把握好的原因。
二是政府要依法依規立項並兌現承諾。近年來，一些地方政府急於上項目，開發商急於拿地，經常發生土地出讓時政府承諾的“五通一平”、“七通一平”等配套設施建設不能按時跟上等情況，造成企業投入大量的資金後，項目無法及時銷售或者滯銷，既影響企業資金週轉，也新增了庫存量，既影響購房群眾的利益，也影響政府誠信形象。建議採取有效措施促使地方政府為項目開發提供綜合全面的配套服務並與項目同步推進。
三是開發引導指導房地産開發企業適應市場需求，推出適銷對路、符合消費者需求的産品。
