廣西一所中學小賣部年租金拍出173萬元
- 發佈時間：2016-03-14 09:29:39 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■京華
近日，一張廣西南寧三中小賣部經營權競拍現場圖在網上瘋傳，引人注目的是173萬元/年的成交價。有網友算賬，“扣除假期和週末，每天要將近4萬元的營業額才能保本。”據悉，該校確實委託南寧威寧資産經營有限責任公司，面向社會對小賣部進行公開競價招租，但目前還未簽約。
這張據稱為南寧三中小賣部的競拍圖，圖中的一塊大螢幕上寫著資産編號、資産地址、租賃面積、起始價、競得人、成交價等資訊。其中，大號紅色字體註明的租金為173萬元/年。“扣除週末和寒暑假，平均每天將近4萬元的營業額才能保本。”網友“快環外一小民”分析説，按日用品20%的利潤計算，小賣部一年的營業額要700多萬元才能平本，加上人工水電等開支，營業額需達到七八百萬元。學校有3000多名學生，意味著平均每人每天至少要消費10元以上。
一名親歷競拍過程的商業人士介紹，共有8名競價人參與競爭，大家用的是電子競拍器出價，50萬元起價競拍，加價1次最低1萬元，由螢幕顯示最新、最高競報價。最後，經過44輪的競價後，以173萬元成交。有業內人士表示，有競拍者事前就估算價格會達到150萬元/年，最終競拍價相差不太大。此外有消息稱，幾年前這個小賣部的年營業額就達到500萬元了。也就是説，目前拍出這個價格不算太誇張。
