裝修過了2年就不給修?
- 發佈時間：2016-03-11 17:02:37 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
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家裝保修期有據可依
建設部頒布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中對於裝修保修方面做出了幾條規定，其中一條就是對裝修保修期做了一個強制性的規定。即在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。此外，管理辦法裏還規定，住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的品質標準進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修品質保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。
結合本案例來看，張女士家屬於衛生間防水問題，保修期應該是5年，並沒有超過保修期，裝修公司應當履行保修義務。如果裝修公司拒絕保修，張女士可以起訴到法院，由法院指定第三方鑒定機構對裝修品質進行鑒定，如果認定是裝修品質問題，裝修公司須承擔未及時履行保修義務所産生的賠償責任。
別忘簽訂裝修保修單
雖然國家有裝修保修的強制規定，但是規定的內容並不是很詳細，因此在與裝修公司簽訂裝修合同的時候，合同裏一定不能忽視保修條款。裝修合同裏的保修條款應該對具體的保修項目與時間進行細分。有的裝修公司會承諾一些保修時間比國家規定的長，而這些都需要在合同裏面體現出來。
在裝修工程驗收合格之後，業主應該向裝修公司索取裝修品質保修單。保修單上一般會表明裝修工程的竣工日期，驗收日期，保修日期、保修記錄，以及一些具體裝修問題的責任認定等內容。業主拿到保修單後，需要好好保管，以備所需。
行業資訊
2014年初，家住館驛街的張女士與一家裝修公司簽訂了裝修協議。入住一年左右，張女士發現衛生間的外墻出現黴點。今年1月份，黴點蔓延到了大部分墻面，而且衛生間外墻角上的乳膠漆出現大面積脫落。張女士找到裝修公司，發現是衛生間的防水出現問題，但是裝修公司以2年保修期已過為由，拒絕免費維修。由於當時簽訂的家裝合同上並沒有明確保修時間，張女士也只能忍氣吞聲了。
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