“年後開始，來看房的顧客明顯增加，平均一天成交10套左右。”位於二環北路萬科金色悅城的置業顧問對記者透露。記者在項目現場看到有陸續來到的看房者，置業顧問也都在忙碌著為購房者介紹項目。在樓市新政的影響下，年後的濟南房地産市場有了回暖的趨勢，記者走訪了位於濟南北部的幾家樓盤，能夠明顯感受到新政春風所帶來的勃勃生機，但是價格依舊平穩。

　　年前需求年後得到釋放

　　據萬科金色悅城置業顧問介紹，如今萬科金色悅城一天10套的銷量很大一部分是年前積攢的需求，很多購房者年前曾多次來看房但是一直沒有下定決心購買，年後隨著新政的頒布，促成了年前客戶的成交。

　　同樣位於北城清河邊的重汽翡翠外灘，雖然已經到了下班的時間但仍有看房者，置業顧問告訴記者，雖然北區價格上調了300元，但是這樣的調價相對於東城甚至整個濟南樓市房價的上漲來説幅度並不算大，現在房子依然好賣，目前一天能簽七八套左右，相對於年前銷量有所增加，雖然也有一部分是年前積攢的客戶，但是新客戶所佔的比例也不可忽略。

　　購房熱之後很多開發商都應聲漲價，但是記者採訪的幾個樓盤中，有大幅度漲價趨勢的不多，價格與年前相比依舊穩定。萬科金色悅城的置業顧問告訴記者:“目前還沒有接到漲價的通知，我們價格的浮動一般不會受市場的影響而是根據我們自己的價格規劃。”目前項目均價在7000到8000左右，一期一共一千多套房源目前還剩不到100套，項目還有後續的二期開發，房源充足。記者了解到，萬科金色悅城是片區內唯一全裝修項目，又因其優秀的物業服務被廣大消費者所熟知，高性價比吸引了很多剛需型購房者。

　　北部新城同樣擁有好景觀

　　北城房源如今越來越注重環境與景觀，位於藥山腳下的兩個新樓盤主打環境賣點，三箭瑞景苑以三室的改善型房源為主，榮盛花語馨苑以小三室的剛需型房源為主。目前三箭瑞景苑還未開盤，正在蓄客期，置業顧問介紹説項目在藥山北麓，依山而建，涵蓋洋房與高層，目前價格還未定，但是主打片區內中高端顧客，戶型也以大戶型為主，雙公園的環境吸引了不少購房者前來看房。

　　位於藥山東面的榮盛花語馨苑是榮盛在濟南的第二個項目，項目體量不大，目前開售的一號樓、二號樓與四號樓中一、二號樓已全部售罄，四號樓有部分房源，均價在七千五左右，後期還會加推其他房源。位於北部濱河新區的力高瀾湖郡借助清河景觀打造百萬方城市綜合體，項目雖剛剛啟動，其聲勢也吸引了不少看房者。

　　(樓市見習記者 王頌)

　　小清河片區樓盤推薦(部分)

　　樓盤 地址 面積(㎡) 價格(元/㎡)

　　萬科金色悅城 二環北路與無影山北路交會處路北 97-108 均價7200

　　三箭瑞景苑 天橋區二環北路南側藥山北側 40-220 待定

　　榮盛花語馨苑 天橋區無影山北路3號 70-120 6800-7500

　　重汽翡翠外灘 二環東路與小清河北路交叉口向西100米路北 96-140 均價8400

　　力高瀾湖郡 天橋東宇大街與粟山路交會處 80-120 待定

　　本稿件所含文字、圖片和音視頻資料，版權均屬齊魯晚報所有，任何媒體、網站或個人未經授權不得轉載，違者將依法追究責任。網友為此稿件打分的平均分是：