3月天津45個樓市項目開盤 新區13個
- 發佈時間：2016-03-04 09:32:36 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
樓市迎來2016年首個政策“紅包”後，開發商開始躍躍欲試，欲借勢推盤走量。最新統計數據顯示，2016年3月津城預計有45個樓盤開盤，比2月的預計開盤量增加350%，與去年同期相比也增加了41%。
據了解，3月預計開盤的45個項目中，環城四區14個，佔比31%；濱海新區13個、佔比29%；市內六區12個，佔比27%；遠郊區縣6個，佔比13%。這些項目中全新盤總量達12個，對於購房者來説，如此之多的全新盤亮相，將帶來更多選擇房源的機會，有效增加市場房源供給量。記者走訪發現，3月預計開盤的項目大多沒有明確報價，部分項目僅給出了報價參考區間。武清區某新盤項目行銷負責人表示，開發商在定價上比較矛盾，一方面近期多項樓市利好政策出臺，看房選房的客戶明顯增多，開發商擔心價格定低了影響利潤。另一方面，開發商又不敢貿然抬價，因為三四月“小陽春”的市場表現將影響著全年銷量，所以多數3月預計開盤的項目在價格上“猶抱琵琶半遮面”。
從近年樓市運作情況看，3月都是市場回暖之際，成交量激增現象頻現。再加上近期稅費利好政策對於樓市的刺激效果顯著，部分開發商、二手房房主已經開始放風漲價，因此3月房價走勢成為購房者關注的焦點。對此業內專家分析，房價變動主要受市場供求關係影響，由於去年全市新房、二手房成交始終維持高位，因此樓市積壓的購買需求已經集中釋放，今年市場主要以新增需求為主，在供應方面，今年本市還將有數十個新盤入市，開發商如果貿然漲價，很可能使得購房者重陷觀望，樓市“小陽春”恐再失約，預計下月津城房價將保持平穩走勢。綜合
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