2月百城房價連續第7月雙漲
- 發佈時間：2016-03-02 14:29:44 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息春節過後，不少一、二線城市日光碟洶湧出現，二手房也出現暴漲的數據。根據中原地産的統計數據，2月22日—2月28日的一週，54城市合計簽約住宅達到了6.2萬套，整體環比上漲68%，其中二線城市環比漲幅最高為92.4%，一線城市的漲幅也達到了78%，而三、四線城市的漲幅只有24.7%和2.1%，和往年春節後的數據相似。
對於2月份主要城市成交量的翹尾，中原地産首席分析師張大偉表示，一方面是年初信貸投放創下歷史新高，另一方面也在於政策的持續寬鬆，而股市的低迷，也讓人們缺失了一個重要的投資標的物。
中指院最新公佈的數據也顯示，2月份百城住宅均價環比上漲0.6%，同比上漲5.25%，環比、同比連續第七個月雙漲，且漲幅雙雙擴大。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為20842元/平方米，環比上漲0.51%，漲幅較上月收窄0.03%；同比上漲9.94%，漲幅較上月擴大0.75%。
中指院在報告中指出，在降首付、降稅政策雙重利好下，樓市傳統的銷售旺季即將開啟，同時各地相關政策逐步落地實施，樓市有望呈現供需兩旺、量價齊升態勢。
而在2月29日晚，央行又宣佈，自2016年3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5%，以保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長，為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。
對此，業內人士指出，雖然央行降準的目的不是針對房地産，但房地産受到的影響卻非常大，特別是對一線城市的房地産市場。消化房地産庫存需要大量的流動資金，因此通過降準進一步提升市場流動性，更直接地降低融資成本，從而帶動房地産市場好轉。 王崢
