百城房價連續7個月"雙漲" 一線城市量價漲幅較高
- 發佈時間：2016-03-02 09:24:02 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
傳統的樓市淡季今年卻淡不起來。1日中國指數研究院發佈的2016年2月百城價格指數報告顯示，上月全國百城價格指數環比、同比連續第七個月雙漲，漲幅均有所擴大。春節後樓市逐步恢復正常運作，開發商調整推盤節奏，供應量趨緩；重點城市成交量價有所增長，一線城市漲幅較高，部分熱點二三線城市成交也平穩釋放，庫存總量繼續下行。
從2月整體來看，全國百城價格指數環比、同比連續第七個月雙漲，漲幅均有所擴大。
根據中指院3月1日發佈的2016年2月百城價格指數報告，2月全國100個城市（新建）住宅平均價格為11092元/平方米，環比上漲0.60%，漲幅較上月擴大0.18個百分點；同比上漲5.25%，漲幅擴大0.88個百分點。
不過，從漲跌城市個數看，國內不同城市之間的房價分化趨勢仍在繼續。
報告顯示，2月100個城市中有61個城市環比上漲，38個城市環比下跌，1個城市持平。與上月相比，2月價格環比上漲的城市數量增加1個，其中漲幅在1%以上的城市有22個，較上月增加5個；2月價格環比下跌的城市數量減少1個，其中跌幅在1%以上的城市有11個，較上月增加1個。
北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為20842元/平方米，環比上漲0.51%，漲幅較上月收窄0.03個百分點；同比上漲9.94%，漲幅擴大0.75個百分點。
中指院報告分析，政策方面，在去庫存的政策導向下，中央繼續實施積極的信貸和財政政策。2月初央行及銀監會下調非限購城市商貸首付比例，進一步刺激剛需及部分改善性需求群體的購買力。
與此同時，2月19日財政部等三部委發佈通知對房地産交易環節契稅、營業稅作出減免調整，與之前降首付政策相結合，將持續推動改善性需求釋放，同時也將對新市民階層首次置業形成積極支援。
在供求方面，節後樓市逐步恢復正常運作，開發商調整推盤節奏，供應量趨緩；重點城市成交量價有所增長，一線城市漲幅較高，部分熱點二三線城市成交也平穩釋放，庫存總量繼續下行。
報告認為，展望未來，在降首付、降稅政策雙重利好下，樓市傳統的銷售旺季即將開啟，同時各地相關政策逐步落地實施，樓市有望呈現供需兩旺、量價齊升態勢。（記者/牛思遠）
