門頭溝宅地樓面價再創新高
- 發佈時間：2016-02-27 03:32:25 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
京華時報訊（記者桂瑰）昨天，大興區北臧村生物醫藥基地DX00-0501-6003地塊和門頭溝區龍泉鎮MC00-0003-0026等地塊兩宗地集中成交，共帶來了57.58億元的土地收入。23日強勢奪得大興兩宗地的綠地再度發力，以18.1億元斬獲大興北臧村地塊。中駿則以39.48億元和配建5萬平米公租房的代價拿下門頭溝地塊。
23日順利摘地的綠地昨天再次現身大興北臧村地塊的競標現場，經過90輪爭奪，力壓旭輝永同昌住總聯合體、禹州、萬科、K2和遠洋等競爭對手，以18.1億拿下該地塊，溢價率101%，純土地樓面價16778元/平米。大興地塊是一宗F3其他類多功能用地，東至百合巷，西至寶參街，南至扁鵲路，北至永大西路，建築規模為10.7875萬平方米。
帶有居住屬性的門頭溝地塊吸引到包括首創、首開、萬科在內的12家知名房企參與競標，最終由中駿以39.48億元、配建5萬平米公租房的代價競得，剔除無償還建的安置房和商業之外，純商品住宅部分實際樓面價高達4.1萬元/平米。亞豪機構市場總監郭毅表示，這一價格取代了此前3.32萬元的老地王，門頭溝地王紀錄被再度刷新。
根據招標公告，門頭溝地塊的用地性質為B1商業用地、F1住宅混合公建用地及A33基礎教育用地，建築規模為26.319萬平方米，東至城子東一路，南至汽車十場路路北紅線，西至城子大街，北至門頭溝區祥龍公交場站還建工程。
“龍泉鎮地塊遭到熱搶主要是由於區域住宅用地供應的短缺。由於地理原因，歷年來門頭溝區土地出讓均是鳳毛麟角，2006年-2015年十年間，門頭溝區僅實現住宅用地出讓20宗，而從年度走勢來看，2013年起該區域土地出讓量才有所增多，3年間共實現宅地出讓12宗。”郭毅説。
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