北京單日賣地110.96億 門頭溝密雲地塊成交刷新區域新高
- 發佈時間：2015-11-19 08:24:43 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
11月18日，位於門頭溝、密雲三宗地塊競拍現場，總起始價84.31億元，共吸引了中鐵建、萬科、北京城建、世貿、K2、北大資源、金地等10多家房企到場，三宗地塊均成功出讓，總成交價達到110.96億元。
其中，關注度最高的是位於門頭溝永定鎮的0009地塊，在9月份推出時曾遭流標，此次出讓對其中商業部分做出調整，最終被萬科以46億元摘得，這也是萬科集團首次進入門頭溝區域；而門頭溝永定鎮的6018地塊，由於沒有任何配建，是近年來最乾淨的一宗住宅用地，因此也受到多家房企的積極拼搶，最終以57億被華僑城聯合體獲得，據業內人士測算樓面價為33200元/平方米，刷新了門頭溝區域樓面單價的同時，也成為六環外樓面價第二高。
此外，位於密雲新城的地塊也受到各家房企的青睞，最終被首創置業以7.96億元總價，並配建3000平方米的配建面積代價競得。樓面價單價達到16500元/平方米，再次刷新區域樓市記錄。據記者了解，該地塊周邊在售商品房均價在15000元/平方米左右。
業內人士表示，從當天的門頭溝、密雲地塊成交紛紛刷新區域新高，也意味著兩區域未來售價分別將有突破6萬和4萬的項目，而周圍目前與地塊類似的物業價格均低於土地價格。樓面價超過房價已經成為常態。(記者李捷)
