強二線城市 優質地塊搶手
- 發佈時間：2016-02-26 06:32:40 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
1月全國土地成交量創近六年新低，溢價率卻創近四年首月最高
廣州日報訊 （記者王荔玨）日前，上海鏈家市場研究部發佈的監控數據顯示，1月，全國300城市土地市場共成交建築用地面積7179萬平方米，出讓金總計1700億元。
其中，一線城市的建築用地面積為190萬平方米，環比去年12月下跌64.9%，同比去年1月下跌56.3%，出讓金為235億元，環比去年12月下跌60.4%，同比去年1月下跌52.9%。就全國300城建築用地面積而言，創下了近六年來的開年首月新低。
合肥平均土地溢價率達212.71%
不過，值得注意的是，雖然全國土地的成交量出現顯著下跌，但平均土地溢價率卻達到了26.59%，為近四年來的開年首月最高值；其中二線城市的平均土地溢價率更是超過了一線城市的27.08%，達到了30.91%。上海鏈家市場研究部監測的35個典型城市數據顯示，二線城市中，合肥、南京、南昌的平均溢價率分別達到了212.71%、91.62%、44.72%。
上海鏈家研究部分析師認為，1月土地成交量及成交金額齊跌，但溢價率卻保持在較高水準，這反映出土地的市場需求量仍在。而二線城市土地溢價率超過一線城市，從側面反映出，熱門的強二線城市優質地塊也成為開發商競相追逐的“樂土”。
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