恒大金碧天下：樓市再出利好契稅、營業稅“雙降”
- 發佈時間：2016-02-26 00:19:53 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
上周，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部三部門聯合發文，將調整房地産交易環節契稅、營業稅。
對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。另外，個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅，自2016年2月22日起執行。
此次政策的亮點在於對改善型、二套購房的群體賦予了減稅政策。此前對於二套房的購置，無論面積大小，都統一按照3%的稅率計徵。政策調整後，90平方米及以下的契稅稅率由3%調整到1%，相當於按照首套購房的資格進行計算。而對於面積超過90平方米以上的住房，從過去3%的契稅稅率降到2%，使購置大戶型的改善型用戶獲益顯著。
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