近期，各路媒體盛傳深圳要出臺政策“打壓”樓市。筆者認為，去年房價水準上漲超過60%、很多區域翻一倍，“剛需”和人才已被拋棄的情況下，房價“跌一跌”應該是社會各界的共識。但是，筆者在與各行各業的人聊天時居然發現，很多人希望“房價繼續上漲，政策的不要”，特別是擁有房産的人。原因很簡單，他們都希望自己的資産性收入蹭蹭地往上躥，還有人在攢錢買第二套、第三套。甚至有人希望有幾套房子出租，自己不用工作了。

　　2015年，坊間最盛傳的一句話是，“去年不買房，白幹20年”。確實也是，但凡在2014年到2015年初（“3.30”新政前）買房的，不到一年時間賺取一兩百萬是再稀疏平常不過的了，也再沒有比這個更具有財富示範效應的了，而且這個財富來的如此輕鬆。於是，筆者發現，深圳目前中産人群中普遍瀰漫著一種“短期暴富”的濃重氛圍，而且還是要輕鬆實現“暴富”。

　　事實上，對於財富的追求無可厚非，只要沒有犯法。再説了，早在10年前，國家就鼓勵居民要獲得資産性收入。目前，不僅城市居民把房子作為財富的最佳代表，今年春節回到鄉下後發現，農村居民也是如此。如今農村成家立業，房子、車子、票子（彩禮）是新“三大件”，房子排在首位。為子女能在城市紮根，一向以保守示人的農民，不惜集祖孫三代之力，甚至借高利貸買房。

　　但是，作為有著5000年曆史的勤勞中國，全民把房子作為財富而去拼命地追求的盛況，怎麼看怎麼變扭。特別是，作為社會中堅力量的中産群體，將房子作為財富的主要載體，並去瘋狂地追求，對於全社會如何認識財富、創造財富，甚至整個國家和社會如何發展和進步，其影響和衝擊實在太大了！

　　在父母一輩的眼裏，房屋只是個居所、是個家，把錢存起來培養小孩讀書，小孩學業有成後進入社會，勤勞工作、努力賺錢，這才是財富積累的途徑、社會進步的常序、國家發展的坦途。但筆者發現，從財富角度看，堅持這一觀點的人，其財富或財産的家底是最薄的，更談不上資産性收入。現在大學畢業起薪也就3000元左右，在大城市甚至連房租都給不起，相比房産收入不值得一提。

　　買了房的人，看似有了資産性收入，未來或許不用那麼起早貪黑、賣力工作賺錢給自己未來更好的生活、養老而積蓄了。但是，為此很多人犧牲了爺爺奶奶的養老金、父母的退休金、自己追求更好生活的現金流，甚至賣掉老家祖屋，存錢買房的人也是如此。筆者見到很多這樣的人，為了買房，甚至要買多套房，背負巨大壓力，閒暇的時間少了、陪小孩的時間少了、回家看父母的時間少了、祖孫三代團聚的時間少了，甚至為了還房貸而節衣縮食。

　　因此，在時下，房子作為最大財富象徵的作用被空前強化時，其作為“家”的屬性開始淡化了。現在提起某某要買房子，多數人的第一反映就是成為有産者，為此而投向羨慕的眼光，但當事人或許因為不得不考慮買房的錢從哪來、每個月要還多少房貸、每月工資要怎麼掐著手指花而愁眉不展，或許不會因為有了一個家，有了一個遮風擋雨的居所而感到幸福多少。

　　對於嗅覺靈敏，早期買了多套房的人來説，儘管獲得了豐厚收入，實現財務自由，但他們再也不會像過去一樣那麼努力地去學習、創業、進取，他們失去了很多商機，失去了闖勁、失去了進取心。筆者接觸很多這樣的所謂成功人士，儘管他們生活相當富足，但均坦言非常懷念過去學習、創業時期的生活和經歷。對於當下，儘管表面看似光鮮，但內心的幸福感卻降低了。

　　試想，沒有草根層面千千萬萬這些人的闖勁、努力和進取，整個國家的實體經濟怎麼發展呢？整個社會的財富和技術進步從哪來呢？當前，各地掀起了轟轟烈烈的樓市“去庫存”運動，房地産對於投資、對於經濟的影響毫無疑問是非常大的，穩定樓市也是必要的，但有的地方將“賣房子”作為唯一目的，背離國家新型城鎮化的宗旨，是否忽略了房子是老百姓的家這一屬性呢？對於房子，在財富的迷途中要知返了。

　　（作者李宇嘉係深圳市房地産研究中心高級研究員）