樓市去庫存化 打響“攻堅戰”
- 發佈時間：2016-02-25 05:34:04 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
2016年2月22日起，國家調整了房地産交易環節契稅及營業稅優惠政策。具體調整為，首套房面積在90㎡以下，繳納契稅維持在總房款1%不變，面積在90㎡以上繳納契稅由之前總房款的1.5%及3%統一調整為1.5%；二套住房契稅則由3%調整為90㎡以下房屋為1%，90平方米以上則為2%。假設一套面積100方平米，總價為100萬元的第二套改善型住房，調整前需要繳納3萬元契稅，現在則只需繳納2萬元。
財政、稅收政策的調整是房地産行業改革的大方向，也是正確的方向，有利於穩定市場、穩定經濟，還能為購房者節省一筆不小的花費。無論各地方政策內容如何，究其目的無一不是“去庫存”、拉動投資，進一步促進經濟發展。降低契稅、營業稅費用正式拉開了2016年樓市改革的大幕，意義非凡。業內人士預計，之後還會有更多化解存量的“招式”出現，房地産行業去化“攻堅戰”已然“打響”。
同致行西安分公司市場部總監李總告訴記者，“去庫存”工作已經開始，各項政策及改革均需要循序漸進，有關剛需族的相關改革以後應該會相繼出臺。另外，本次調整從數據上看，購買90㎡以上房源的市民獲利最大，這在某種程度上與之前的放開“二胎”相契合，90㎡以上住宅更符合未來家庭居住需求，降低此類房屋稅費，推動銷售，也能起到去化的作用。記者 楊凡
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
