二手房租售雙雙火熱開市
- 發佈時間：2016-02-17 08:31:46 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠）春節假期結束，樓市也隨之火熱開市。記者從本市多家房屋仲介門店了解到，自大年初六以來，已經有許多客戶陸續進店諮詢市場情況，尤其租賃市場節後迅速升溫，二手房交易市場啟動也較往年有所加快，新增客戶量在短短幾天裏迅速上漲。
租賃市場求租升溫快
據我愛我家全市多家門店數據統計顯示，大年初六各門店開業以來新增租房客戶量與節前相比上漲將近一倍，其中很多客戶自大年初五開始就通過網路渠道搜尋房源，提前與房産經紀人預約看房。我愛我家市場研究中心總監郭燕表示，每年春節後都是租賃市場傳統旺季，一方面，節後大量外地返津和來津求職的上班族較多；另一方面，恰逢中小學開學季，學區周邊的陪讀租房需求也較為旺盛，因此租賃市場的迅速啟動延續了往年的市場行情。
“今年春節後找房的客戶比往年動手要早一些，從大年初四就陸續接到客戶電話想要租房，來電諮詢量與1月相比翻了一倍。”房天下租房區域經理張麗表示，“有些租戶在年前就退租了，現在只有臨時住處，有些甚至在火車上就打電話要租房，只要地點租金符合心理預期，基本兩到三天就成交了。”房天下數據顯示，目前租房成交量環比1月上漲三四成，正處在年後租賃高峰的開端，租金尚且穩定，市內區域一室租金每月1400—1500元，兩室租金每月2000—2300元之間。但張麗表示，目前新登記的租賃房源租金已經開始上揚，但幅度不大，比如梅江街富力津門湖的一室一廳，1月租金報價在每月1800元，目前已經漲到每月2000元左右。隨著節後租房小高峰到來以及採暖期結束，預計未來一月裏，租金整體將呈現上升趨勢，房主議價空間逐漸減小。
買賣市場諮詢熱度高
與往年二手房買賣市場節後平穩復蘇相比，今年春節後買賣市場熱度也在迅速提升。據我愛我家數據統計顯示，大年初七、初八兩天新增買賣客戶量已恢復至節前1月份的日均水準。我愛我家市場研究中心認為，造成今年春節後買賣市場熱度快速提升的原因主要在於2015年市場火熱氛圍的延續以及當前政策寬鬆利好，使得購房者加快入市步伐。一方面，去年樓市交易火爆，熱點戶型和地段的價格隨之上漲，整體市場環境利好使得購房者入市積極性較高；另一方面，當前購房的各項政策較為寬鬆，從去年起稅費、信貸政策調整，到2016年以去庫存為目的的調控基調，春節前期央行再次出臺新政將首套房及二套房首付比例降低，均加快了購房者的入市步伐。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
