本報訊（記者 宋 鈞 通訊員 史曉強）2月14日，記者從市住建局獲悉，1月份市內四區（長安區、裕華區、橋西區、新華區）共發放13個預售證，總批准預售面積72萬平方米。中國房地産指數系統百城價格指數發佈最新數據顯示，1月份，我市住宅價格環比下跌0.6%，樣本平均價達到7290元/平方米。

　　今年1月份，市內四區共發放13個預售證，包括奧北西元、紫林灣、博雅盛世、禦景半島花園、眾美綠都、保利花園、林蔭大院、尚金苑等住宅小區，總批准預售許可面積72萬平方米。其中，批准預售住宅面積51萬平方米，商業辦公面積11萬平方米，其他10萬平方米，商品住宅面積佔新增供應量超過七成。與去年同期相比，總批准面積同比上漲100%，住宅面積同比上漲82%，商業辦公面積同比上漲450%，其他面積同比上漲67%。

　　成交量同比繼續下降。據市住建局提供的數據顯示，1月份商品房成交64.76萬平方米，同比下降22.00%，成交5968套，同比下降21.12%；商品住房成交52.69萬平方米，同比下降21.72%，成交4871套，同比下降20.69%；二手房成交20.02萬平方米，同比上漲27.52%，成交2294套，同比上漲26.95%；二手住房成交19.94萬平方米，同比上漲32.30%，成交2273套，同比上漲28.71%。

　　中國房地産指數系統百城價格指數發佈最新數據顯示，1月份，我市住宅價格環比下跌0.6%，樣本平均價達到7290元/平方米。列入統計的河北其他六個樣本城市房價情況分別為：保定6451元/平方米，環比漲1.56% ；廊坊7623元/平方米，環比漲1.09%；秦皇島6482元/平方米，環比漲0.67%；衡水4965元/平方米，環比漲0.04%；唐山5885元/平方米，環比跌0.46%；邯鄲5130元/平方米，環比跌0.66%。全國100個城市（新建）住宅平均價格為11026元/平方米，環比上漲0.42%，漲幅較上月收窄0.32個百分點，60個城市環比上漲。

　　中國指數研究院認為，中央各部委圍繞“去庫存”展開擴需、調供相關部署，繼續完善住房公積金使用政策，並積極鼓勵房企提升住房品質、創新服務理念，從多方面發力去庫存。2016年首月樓市進入盤整期，房企放緩推盤節奏，供給端略有回落；需求方面則整體表現平穩，各級城市之間分化持續，一線城市成交上升，三線城市有所下降。

　　有分析人士表示，春節期間樓市進入傳統淡季，房企推盤動力不足，市場表現較為平穩。預計春節假期過後房企將加大供應，市場需求也將逐步釋放，房價整體將保持穩中有漲，部分熱點城市仍可能出現較大漲幅。