春節期間廣州二手樓或零成交
- 發佈時間：2016-02-11 15:27:00 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
羊城晚報訊 記者趙燕華報道：這邊廂，廣州一手樓市猴年春節不打烊，截至年初三，已有50多個在售的一手樓盤開市迎客；那邊廂，辛苦了一年的二手仲介終於趁過年放個大假，攢好能量衝刺“猴市”。業內人士預料，春節期間廣州二手房買賣基本停頓甚至零成交，春節至元宵前市場交易也較為冷清，進入3月樓市有望迎來反彈。而隨著返鄉大軍的回潮，廣州即將進入租賃市場的旺季，仲介表示，期待著節後的這波租賃行情。
昨日是大年初三，與初一、初二相比，廣州在售的一手樓盤宣佈開市的又多了10來個，目前已有50多個項目開門迎客，且用各種花樣來吸引買家。在天河客運站附近的新盤遠洋天驕，從初三開始舉辦冰雕活動以吸引更多人氣。在從化，得益於舉辦“桃花節”，景業荔都吸引了數百人到場遊玩看樓，大年初一早上十時多就有買家下訂。
在從化另一個大盤珠江壹城，記者看到，主要是舊業主帶著親戚朋友來看樓盤。“平時我們的客源基本是街客或一二手聯動的買家，春節期間我們希望抓住市民走親訪友的機會，前期業主帶來新客源，因此在行銷策劃時更賣力，更注重營造良好的社區氛圍，比如在孩子的遊樂節目上更花心思。”
相比之下，二手仲介就瀟灑多了。昨天記者在市內轉了一圈，發現二手仲介門店基本都休市。記者問了合富、中原和滿堂紅鏈家這三家最大的二手仲介公司，均表示屬下門店會在年初七開門。
“一年到頭，經紀人就春節可以放假。”滿堂紅鏈家市場部高級經理周峰表示，上個月隨著春節的臨近，二手樓市已步入傳統淡季，加上大批非穗籍買家逐漸返鄉，市場客流量顯著減少。據廣州市房地産仲介協會統計，全市(含增城、從化)成交量較前一月結構性減少16.33%。近期看房的客戶普遍會等到元宵節後才敲定成交，預計春節至元宵前市場交易較為冷清，進入3月樓市有望迎來反彈。市房地産仲介協會分析，今年初市場較去年呈現出暖冬跡象，成交面積同比仍有逾倍上升，這得益於2015年政策寬鬆刺激樓市翹尾，並將交投熱度延續至新的一年。
除了二手房買賣，作為仲介的另一個“大頭”——租賃市場則會很快有一波行情。春節假期過後，隨著返鄉大軍的回潮，廣州即將進入租賃市場的旺季。
