首付少交10萬元月供多了654元
- 發佈時間：2016-02-03 08:31:11 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠）房貸新政出臺，首付可能減少，但要提醒購房者注意，首付少了意味著貸款多了、月供多了，要根據自身的財務狀況，選擇適合自己的首付比例。
按照房款總價200萬元計算，此次房貸新政執行後，首付比例從2.5成降至2成，則意味著首付款從50萬元降至40萬元，但是貸款總額從150萬元增加到了160萬元，以商業按揭貸款20年等額本息還款為例，月供將從9816.66元增加至10471.1元，月供增加了654.44元。
天津我愛我家市場研究中心總監郭燕表示：“新政主要針對首次置業的剛需群體，進一步降低了入市門檻，預計春節後剛需群體對市場的關注度會快速提升。”各地方銀行的執行細節預計將於春節前後逐漸明朗。需要提醒購房者的是，各家銀行針對政策出具的執行細則可能不同，因此在出手購房前還要結合個人資質與擬申請貸款的銀行方面詳細諮詢確認。
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