昨日A股再次強勢反彈，行業板塊全部收漲，滬指高開高走收復2700點，創業板指大漲愈4%重回2時代。更令人振奮的是，央行隨後發佈消息，降低非限購城市首付款比例，為樓市鬆綁。有分析師認為，因為地産股在A股中比重較大，此舉除了直接刺激地産股外更可能提振整個市場的人氣，此次反彈有望維持到春節假期後。

　　昨日A股反彈呈普漲態勢，兩市僅27隻個股下跌，其中創業板市場僅兩隻股票收跌。滬指強勢突破5日均線（2713點），而創業板指已收3連陽，昨日大漲4.14%擊穿10日均線（2058點）後，短期K線形態已出現明顯的向上轉折。

　　資金面昨日也可圈可點，兩市全天成交4032.53億元，較週一增加328.43億元。同花順數據顯示主力資金呈凈流入，其中滬市流入58.68億元，創業板流入51.44億元。昨日滬股通資金也在盤中由凈賣出轉為凈買入，午間收盤滬股通凈流出2.11億，A股全天收盤時已凈買入0.96億。

　　國泰君安證券重慶分公司首席投資顧問何力認為，昨日的反彈應該是上週五的延續，只是週一因製造業PMI數據不理想被打岔。且此次反彈有望在接下來的幾個交易日裏延續，輕倉的投資者可以在控制倉位的前提下小幅搏反彈。

　　中泰證券重慶西郊路營業部高級理財經理楊柳認為，短期內市場底部已基本確認，繼續下跌空間很有限，且在多重利好下，市場維持反彈的可能性非常大。反彈有望持續到春節假期結束後。在空間上，保守看滬指應該能衝擊2900點。今日如果出現無量上漲，後市或有一定危險性，但此外投資者可嘗試小幅抄底、搏反彈。在個股選擇上，小盤股股份彈性更大，但市場總體或仍以板塊輪漲為主，如創業板市場在前兩日漲幅較大，但後兩日可能更表現為主機板補漲。

　　本版稿件除署名外據重慶晚報記者 馮于凡

　　新政

　　地産股或有強刺激

　　昨日央行、銀監會發佈關於調整非限購城市個人住房貸款政策有關問題的通知。

　　國泰君安就此發佈報告稱，房貸首付政策的再次降低對二三四線樓市有一定刺激作用，尤其是對改善型需求，中長期而言對樓市將産生較強支撐。預計新政對成交量的提振和加快庫存去化有一定作用。

　　分析師認為，政策出臺是為了進一步加快非限購城市去庫存（限購城市特指北上廣深及三亞），通過銷售端的回暖帶動投資端企穩，對目前預期較為悲觀的樓市注入一劑強心針。此次首付降低只是中央經濟工作會議以來化解房地産庫存的第一步，信號意義明顯，預計降準降息、財政補貼、稅費優惠等政策將加速落地，在資金和政策雙重寬鬆的環境下，房地産市場銷售改善態勢將延續。在首付下降和降息降準預期的雙重影響下，對改善型住房需求的刺激更大。

　　市內有分析師認為，上述政策將對地産板塊股産生較強利好刺激，而地産板塊在A股市場流通量中所佔比重非常大，因此如果投資者能完全接受該政策中的利好影響，甚至有望激活整個A股市場。

　　資金

　　節日前後平穩無懸念

　　昨日央行再次進行1000億元逆回購操作，包括500億元14天逆回購和500億元28天逆回購。業界分析，隨著機構節前備付工作收尾，加上有央行足額流動性支援，資金面平穩跨節已無懸念。

　　中泰證券重慶西郊路營業部高級理財經理楊柳預計，在政策面上近期出利空消息的可能性也很小，投資者唯一需要防範的可能就是國際金融市場干擾，如原油價格、國際股市和其他國家利率政策等。

　　另外，有分析人士稱，央行大規模釋放流動性，資金面有保障，春節後降準預期強烈。國泰君安固定收益部研究總監周文淵認為，結合近期央行操作及向市場釋放的信號，可以判斷春節前不會降準。民生證券固定收益研究負責人李奇霖認為，由於外匯佔款流失的是低成本長期流動性，再加上地方債進一步擴容，長期寬鬆需求仍存，而相對於降準來説，各類工具投放流動性的資金成本偏高。春節後降準的預期仍然強烈。

　　機構

　　私募開始佈局中長線

　　1月份以來，A股連續大幅下跌。近期，不少大型私募發佈了最新觀點，普遍認為市場連續下跌是風險的進一步釋放，未來蘊含較大超預期機會。

　　淡水泉投資稱，決定整個市場走勢的，依然是對經濟基本面的預期和估值水準。當前中國經濟預期降低，決策層也提出中國未來五年年均經濟增速不應低於6.5%。但是悲觀情緒中往往隱藏著樂觀因素，從中長期角度看，當前市場可能蘊含著未來較大的超預期機會。

　　目前一些私募已經開始擇機佈局，格上理財調研顯示，弘尚資産、瀚信資産、中睿合銀投資、上善若水投資等私募機構仍看好主題、熱點類投資機會，並適當佈局藍籌領域。

　　對於中期走勢，多數私募並不很樂觀。弘尚資産表示，短期內市場在歷經大幅殺跌後，繼續大幅下行的可能已經較小，但風險偏好的修復可能需要很長時間，難有趨勢性行情。重陽投資在其年度報告中也提出，2016年A股市場將呈現系統性均衡、結構性分化的特點。市場總體將相對平穩，系統性機會和風險均不明顯，但結構性投資機會顯著。

　　證券時報

　　重慶人按揭買房 未來首付只給兩成

　　重慶晚報訊 央行、銀監會于2月1日發出《關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》，調整非限購城市首套房貸、二套房貸的首付比例。

　　通知指出，在不實施限購的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且購房貸款未結清的居民家庭再次貸款買房，最低首付款比例調整為不低於30%。實施限購的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。

　　重慶到底是不是限購城市呢？市內金融行業人士透露，2015年5月18日，市金融辦等部門聯合發出《關於做好住房金融服務工作的通知》中明確規定，“暫時取消非本市戶籍居民家庭在辦理住房貸款時提交繳納社會保險、個人所得稅納稅證明的有關要求。”此通知出臺，也標誌著重慶退出了房地産限購政策。

　　重慶何時開始執行房貸新政？市內金融行業人士表示，由於央行和銀監會的通知剛出臺，所以重慶出臺實施細則尚需時日。

　　重慶晚報記者 張彬