一月上海樓市成交維持高位
- 發佈時間：2016-02-02 05:32:46 來源：解放日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 趙翰露）寒冷擋不住樓市火熱。延續去年的樓市熱度，今年首月，上海新建商品住宅成交面積達133.8萬平方米，同比增加76.8%，為2008年以來成交量最高的1月。
上海中原地産數據顯示，從成交格局看，中高端住宅繼續活躍，1月成交中，均價6萬元/平方米以上的高價住宅佔9.8%，比上月提升3個百分點。在此影響下，樓市成交均價再度上揚至35882元/平方米，創歷史新高。上海鏈家數據也顯示，整個1月，浦東和閔行的高端改善型需求較為旺盛。成交熱度持續，供應有所縮水。中原地産數據顯示，1月上海新建商品住宅新增供應43.1萬平方米，創3年新低。上海鏈家表示，目前上海樓市供需比已低至0.3:1，明顯供不應求。
機構普遍預計，節後上海樓市還將迎來一波行情。上海中原地産研究諮詢部高級經理盧文曦表示，目前房企信心高漲，不少項目放風節後調價，市場有一定恐慌心理。此外，1月土地市場延續高溫，一線城市仍被看好。上海鏈家市場研究部分析師柯曉娟指出，當前，開發商和購房者均有房價上漲預期，節後上海房價或將迎來上漲。
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