[面對面]陸新之:樓市進入緩慢爬坡階段 房價上漲概率低
- 發佈時間：2016-01-21 07:00:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
v.cen.ce.cn/video_info/2016-1-20/1453276740884.json，553，450
19日，國家統計局發佈2015年全國房地産開發和銷售數據顯示，房地産投資同比增速已從兩年前的20%以上跌至1%。庫存方面，待售面積高達71853萬平方米，較2014年末增加2217萬平方米。對此，商業觀察家陸新之在做客中國經濟網《經濟熱點面對面》節目時表示，現在客觀來説，除了北上深之外，大多數城市都沒有房價上漲的基礎和動力。過去18個月到24個月，市場信心受到嚴重挫傷，消化過程中的天時地利人和都不具備，特別是二三線城市房價上漲的概率更低，即使上漲也是市中心擁有一些特殊物業、特殊環境或者特殊配套設施及資源的房屋，絕大多數正常的商品房上升的概率很低。
陸新之認為，過去兩年之所以挫傷的很厲害，因為房屋的投資品屬性被徹底去掉了。“這個市場等於是重新進入一個緩慢的爬坡階段，要等到下一個經濟週期上漲的時候，它可能才會出現比較大面積的房地産復蘇。”陸新之説。（中國經濟網記者 劉津池）
