老孫的並購怎麼又黃了
- 發佈時間：2016-01-18 01:34:11 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
●楊奕
融創並購雨潤的計劃又黃了，這已經是孫宏斌兩年來的第三次鎩羽而歸。
雨潤食品被曝出“賣肉償債”後，雨潤地産資金鏈告急，2014年底開始，大部分項目都已經處於停建或半停建狀態。2015年3月，雨潤集團實際控制人祝義財被相關部門監視居住，企業的經營困境愈加突出。2015年9月，融創中國董事長孫宏斌充當白武士，與雨潤簽署了合作協議。諸多市場人士認為，雖然名義上稱之為合作，實際上孫宏斌是想並購這家困頓中的企業。
在盤桓四個月之後，合作告吹，但是外界似乎對這樣的結局並未感到十分驚訝。因為在此之前，孫宏斌就曾向媒體透露，“對方實際控制人簽不了字而沒法進行，實際上處於停滯狀態，很難就何時完成談判設目標”。
這已是繼綠城、佳兆業之後，孫宏斌兩年來第三次並購失敗。這位“地産駭客”自己對於並購的接連失敗怎麼看？“相較于前幾年的業績，去年融創中國是在原地踏步。主要是2015年多起重大並購案花費了融創中國大部分資源，其中包括資金和一半的團隊管理力量等。但另一方面也説明，我們再多一倍的工作，公司再發展一倍，管理力量還是足夠的。”孫宏斌認為，這會給融創的發展帶來一定影響，但同時也能學到很多東西。
三筆大宗並購，讓融創、孫宏斌經常出現在新聞頭條。孫宏斌收購真是屢戰屢敗嗎？實際上，除了上述三宗案例，近年融創在並購上斬獲頗多。2015年以來，其依靠並購先後進入了南京、武漢、成都、西安等二線城市。“截至2015年底，融創約有4400億元的土地儲備。這些土地中三分之二是收購合併得來的。”融創中國行政總裁汪孟德表示。
屢敗屢戰，孫宏斌為何依然樂意充當白武士？從公司發展戰略來看，土地價格的上漲進一步侵蝕房企利潤，而並購則可以以較低的價格獲得更多的土地資源。有人認為可能也與孫宏斌的經歷和性格有一定關係。孫宏斌25歲時，被柳傳志破格提拔，後又反目入獄；30歲時，創建順馳叫板萬科，失敗後重整旗鼓；40歲率領融創奮起直追；50歲，欲收購綠城、佳兆業、雨潤，卻均鎩羽而歸。人生如戲，幾經沉浮，當外界感嘆“老孫的並購怎麼又黃了”時，或許可以用這位地産界傳奇人物自己的話來回答，“合就幹，不合就不幹，這只是個買賣”。
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