CBD落址東部 區域土地價值再次飆升
- 發佈時間：2016-01-15 13:32:24 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
2015年12月23日，位於世紀大道的8宗地掛牌截止迎來成交，兩宗進入競拍模式，其中引起眾多房企關注的編號為2015-G068C-A地塊，位於歷城區世紀大道以南、繞城高速以西，土地面積為84280平方米，約合126.4畝，是一宗居住用地。該地塊起始價35400萬元，每次加價幅度100萬元。
從23日上午9點半至下午5點半，地塊競價“廝殺”持續了8個多小時，競價房企由最初的“群雄”加價到最後的“兩虎”相爭，相當激烈。經過283輪競價，該地塊最終以9.23億元高價成交，經計算地上樓面地價約為每平方米4056元。加上建安成本以及各種稅費，未來的售價每平方米將過9000元。
濟南東部片區一塊地能競爭如此激烈，讓許多業內人士也驚嘆不已。業內一人士指出，自2015年濟南中央商務區全新規劃出爐，政府舉全市之力打造濟南的CBD!東拓步伐的加快，讓房企拿地重點也逐漸東移。
新屆政府舉全市之力打造CBD，建設完成期(2015-2025)年，實現總體目標:産業高度融合，以齊魯經濟高峰和泉城活力之源位列全國中央商務區10強。實現GDP1600億元，佔濟南10%。導入就業人口25萬人，日均人流50萬，龐大的人口導入勢必催生下一個東部新城心，而唐冶新區自然條件優越、基礎設施完善、産業雄厚或將成為下一個東部城市副中心。
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