去年底重慶成樓市保持活躍，來自市房地産業協會數據顯示，一手房與二手房交易都出現明顯放量。

　　主城商品房新批預售增加

　　數據顯示，2015年12月重慶商品房成交量534.38萬平方米，同比增加30.3%，環比增加26.9%；商品住宅成交量為424.77萬平方米，同比增加19.1%，環比增加21.9%；商品住宅供應量442.32萬平方米，同比增加1.1%，環比增加13.9%。

　　其中，主城區商品房成交面積267.26萬平方米，同比增加23.4%，環比增加26.2%；主城區商品房新批預售277.69萬平方米，同比增加22.5%，環比增加6.4%。

　　主城二手住宅成交增加

　　二手房方面，去年12月重慶成交面積161.19萬平方米，同比增加3.2%，環比增加9.9%。其中二手住宅成交面積146.51萬平方米，同比增加48.3%，環比增加13.0%。

　　主城區二手房成交面積97.71萬平方米，同比增加35.3%，環比增加11.8%。其中二手住宅成交面積為91.61萬平方米，同比增加115.6%，環比增加13.6%。

　　二手房掛牌價環比小跌

　　從高層喊話去庫存，到鼓勵開發商適當降價，政策效應對二手房市場産生影響，快速出貨成為部分二手房業主反應。搜房網房天下重慶二手房統計數據顯示，去年12月重慶二手房掛牌量340，447套，環比上升1.56%。掛牌均價7324元/平方米，環比小幅下跌2.45%。

　　主城9區大渡口、渝中和北碚掛牌量不同程度下降，其餘6區掛牌量上升。渝中區跌幅較大，下跌11.88%。沙坪壩區和渝北區漲幅較大，分別上漲6.84%和5.39%。

　　主城9區掛牌情況顯示，巴南、沙坪壩和南岸掛牌均價下跌，跌幅依次為1.01%、0.95%和0.12%。其餘各區繼續保持上漲態勢，尤以大渡口漲幅最大，環比上漲5.04%，掛牌均價6456元/平方米，其後為九龍坡漲幅1.66%、北碚漲幅1.18%、江北漲幅0.82%，掛牌均價分別為6999元/平方米、5852元/平方米和7997元/平方米。

　　主城9區中掛牌均價最高的是渝中區，為8340元/平方米。其次是江北和渝北，掛牌均價分別為7997元/平方米和7554元/平方米。

　　南坪區域庫存房源較多

　　從統計的區域庫存來看，二手房熱搜商圈前10名中，南坪庫存房源量最高，為18704套。北部新區庫存房源量16601套，位列第二。北濱路存房源量13415套，排名第三。

　　龍頭寺、冉家壩和解放碑商圈庫存房源量較少，分別為6869套、4935套和4476套。

　　本組稿件 重慶晚報記者 陳富勇