惜售加價策略奏效 房蟲全款買4套投資
- 發佈時間：2016-01-13 01:29:33 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
升龍天匯是一個非常典型的“惜售”項目。該樓盤共有21棟住宅，已推出9棟，還有12棟樓、近2000套房待上市。
南京網上房地産數據顯示，該盤入網新房1319套，目前就有84套可售住宅。其中去年10月1日領取銷售許可證的一期A2棟，還有22套待售，“這22套是之前留下做實體樣板間的，現在對外銷售。”升龍天匯的置業顧問透露，“另外，B5、B6棟房源已領銷售許可證，但要到年後才上市。之前對外説無房可售是行銷策略，現在都快3萬了，年後再漲就不是問題了。”
這種行銷策略看起來非常奏效。升龍天匯2015年5月時，均價還在23000元/㎡，目前均價已達29000元/㎡，每平米房價半年漲了6千元。“這個區域一直在漲價，我怕房價繼續漲就買不起了，現在買了就當是投資，説不定還增值了。”現場辦理手續的買房人王先生表示。升龍天匯的一位售樓員指著一棟在建住宅告訴記者，裏面有一層樓的4間房，都被同一個客戶買走，買主不是南京本地人，4套房也沒有貸款全部現金付了全款。“年前不買房，年後就不是這個價了。”一些銷售人員表示，項目年後還會再提價。 朱黎玲
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