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收益下滑,信託投資機會何在?

  • 發佈時間:2016-01-12 22:30:50  來源:國際商報  作者:王鶴  責任編輯:羅伯特

  2015年的幾次降息,讓信託産品徹底告別兩位數的年化收益率。但不可否認,當4%的銀行理財收益成為常態,理財“正規軍”中,信託“高富帥”地位仍然無可動搖。

  2015年以來的寬鬆貨幣環境讓市場“不差錢”,此前嚴重依賴信託渠道的融資方有了更多選擇,加上很多行業面臨經濟週期下行、反腐、産能過剩等壓力,信託公司找到風險與收益匹配的優質資産十分不易。

  中建投信託研究創新部總經理王苗軍説,宏觀經濟環境已不支撐高成本間接融資,國家政策導向亦在降低社會融資成本。用益信託工作室數據顯示,2015年12月發行的集合信託産品收益率降至8.34%,與年初相比下降約1個百分點。2016年利率預計仍將下調,信託産品的收益率也將進一步下滑,兩年期集合信託産品收益水準預計會降到7%~7.5%的水準。

  愛建財富指出,儘管收益不復當年,信託産品仍然算是優質投資標的。

  分類別看,基礎産業類信託被視為2016年信託投資首選。這類信託由於有政府背書,收益率和安全性相對更高,在信託兌付風險不時暴露的當下,此類信託無一例實質違約,這是受投資者追捧的根本原因。

  然而,經過信託公司幾年的業務開拓,基礎産業類項目存量有限,加之地方債務治理越來越嚴格,基本圈定了以發債和PPP為主要融資途徑,信託在地方政府融資平台資金供給方面發揮的空間將越來越小。愛建財富研究報告稱,基礎産業信託,特別是政信合作類項目如今可能已是最後盛宴。

  房地産信託幾年前曾以近20%的高收益傲視整個行業,但樓市近幾年的不景氣,相關産品屢屢出現兌付危機,不論是信託公司還是投資者都對房地産項目慎之又慎。

  分析人士表示,政策組合拳會緩解樓市壓力,在一定程度上降低存量房地産信託風險。愛建財富認為,2016年,如遇到資質好的房地産股權類産品值得果斷一些做長線投資,但要注意警惕高庫存的三四線城市地産項目。

  證券投資類信託産品在2015年冰火兩重天,有的上半年賺到盆滿缽滿,有的下半年遭遇傘形信託清盤。這類産品的特性是“靠天吃飯”,不確定性強,信託公司自主發行的證券類産品也還有待積澱和考察,並不適合追求穩健的投資者。

  業內人士提醒,不論投資者青睞哪類信託産品,都需管理好投資預期,正視“高收益零風險”的剛性兌付不復存在的事實。房地産信託自不必説,2015年以來,平安信託-翔園17號、長城信託-長城財富3號、新華信託-匯源6號等均出現兌付危機。

  基礎産業類信託項目也不是絕對的安全港,格上理財研究中心研究員樊迪説,雖然有政府隱性擔保,有抵押物和第三方擔保等風控措施,仍要關注項目自身的還款能力和還款來源,一些經濟實力薄弱、債務負擔過重的地方項目可能會出現延期兌付、處置資産兌付的情況。

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