中國房産地産“總管”詳解去庫存
- 發佈時間：2016-01-08 21:46:00 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
從年底召開的全國建設工作會議到8日結束的全國國土資源工作會議，中國住房和城鄉建設部部長陳政高、國土資源部部長姜大明——這兩位“房産總管”、“地産總管”，詳細闡述了化解房地産庫存這一關係中國經濟的重要任務。
“要推進以滿足新市民住房需求為主的住房體制改革，把去庫存作為房地産工作的重點，建立購租並舉的住房制度。”陳政高給出的措施是全方位的：大力發展住房租賃市場，推動住房租賃規模化、專業化發展。
此外，進一步用足用好住房公積金。繼續推進棚改貨幣化安置，努力提高安置比例，明年新安排600萬套棚戶區改造任務。實現公租房貨幣化，通過市場籌集房源，政府給予租金補貼。改進房地産調控方式，促進房地産企業兼併重組。進一步落實地方調控的主體責任，實施分城施策、分類調控。
陳政高的“分城施策、分類調控”，與姜大明的“有保有壓、有保有控”，異曲同工。
“去庫存方面，要綜合考慮房地産去庫存和加快農民工市民化進程，實施有保有壓的用地政策。”姜大明強調，創新適應新型城鎮化要求的用地管理，加強建設用地分類管控。改革土地計劃管理制度，實行三年滾動編制、按年考核調整。圍繞支援新型城鎮化建設，實施區域發展“四大板塊”和“三大戰略”，加快年度計劃下達和建設用地審批。
“堅持有保有控，實行城鎮建設用地新增指標與農業轉移人口落戶數量掛鉤，保障1億左右農業轉移人口在城鎮落戶，對土地利用粗放低效的城鎮嚴格控制新增建設用地規模。完善和拓展城鄉建設用地增減掛鉤試點。”他説。新華社北京(記者王立彬)
