最佳物管

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　　龍湖物業

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　　最具責任物管 華宇物業

　　最貼心物管 招商物業

　　最佳責任企業

　　重慶龍湖企業拓展有限公司

　　重慶融匯地産（集團）有限公司

　　重慶華宇集團有限公司

　　融創中國重慶區域公司

　　凱德集團

　　最佳行銷代理企業

　　重慶銘騰房地産

　　世聯地産

　　晟城地産

　　領域機構

　　智安信整合機構

　　誰是重慶物管服務人氣王？誰是房子賣得最好的代理王？誰又勇於承擔了更多的社會責任？今天，2016重慶晨報地産風雲榜新的分榜單——“最佳物管”、“最佳行銷代理”、“最佳責任企業”全新出爐。

　　據介紹，連續兩周，重慶晨報地産官方微信——《重慶房市》針對“最佳物管”、“最佳行銷代理”進行了網路票選。廣大網民積極踴躍投票，結合網路票選結果，組委會最終推出了獲獎榜單。從這三個獲獎榜單中，我們可以窺見物管、代理行業以及房企責任的發展狀況及變化。

　　最佳責任企業 注重公益慈善 弘揚無私奉獻風尚

　　重慶一線房企不僅致力於開發、塑造全新的城市形象，還承擔了企業公民、為社會奉獻的責任。正是這些房企的行為，讓人們對整個房地産行業形象有了一個嶄新的認識。

　　今年，行業巨頭更注重公益慈善，重慶龍湖把公益活動做成了長期事業。該企業發起了“龍湖年貨溫暖萬家”公益活動，投身於接濟扶貧、救災、教育、衛生、産業幫扶，參與公共設施建設等。

　　融匯地産則把目光投向教育慈善，成立了2000萬元的“融匯慈善基金”，關注青少年成長，啟動了“匯愛慈善計劃”，關注社會公益。該企業走進大山，“一對一”幫扶貧困兒童；為兩翼地區學校建立愛心圖書室；招募大學生志願者，前往邊遠山區支教，並資助貧困大學生。如今，已有9所山村學校有了嶄新的圖書室，數萬冊書籍被送往山區學校，近20所山區學校有了支教教師，超10萬山區學生接收到融匯地産的慈善捐助。

　　重慶房企還開展了大量公益活動，弘揚正氣，關愛弱勢群體。如融創旗下項目攜慈善總會開展了“尋找重慶最美教師”大型公益活動，還推出了關愛留守兒童的志願服務。各種活動的開展，在社會大力弘揚了無私奉獻、樂於助人的風尚。

　　最佳物管 已成全國一流 管理規模不斷擴大

　　近兩年來，重慶物管行業整體水準發展進步較快，已進入西部乃至全國一流行列。此次風雲榜“最佳物管”便是其中典型代表。

　　首先，風雲榜企業管理規模不斷壯大，服務達數百萬方甚至數千萬方的企業。比如，龍湖的物業管理規模達到近3000萬平方米，分佈于環渤海、長三角、中西部等多個城市和區域。金科不僅管理自己開發的項目，還向外擴展，物業管理規模已達8000萬平方米，管理方式從委託管理到顧問管理。華宇的物管項目包括重慶、成都的35個，託管規模超過1000萬平方米。

　　上榜企業已是國內優秀榜單的常客。“中國物業服務百強企業”、“中國物業服務百強企業服務品質TOP10”等一個個國字牌獎項被它們捧回來，成為重慶乃至全國物管行業的引領者。

　　最佳行銷代理 靠著行銷絕活 屢創逆市銷售奇跡

　　即將過去的一年，可以説是近些年來樓市最為艱難的一年。在這一年，行銷代理企業也經受了嚴峻的考驗，它們使盡招數進行推廣銷售。眾多項目行銷代理公司靠人海戰術突擊促銷，還有的門店、網路平臺、經紀人全動員，全面撒網。代理公司琢磨出一套套銷售硬本領，取得不菲的業績。

　　上榜行銷代理企業銷售規模驚人，還有不少成功行銷案例。比如世聯全年代理銷售額高達62億，代理樓盤數十個。恒大中渝廣場實施1500人大兵團作戰，蓄客週期僅一個月，開盤實現銷售金額6億元；晟城全年代理銷售額47.8億，代理樓盤數十個；保利江上明珠全年勁銷12億，保利花半裏全年銷售10億。領域機構全年代理銷售53.5億，代理樓盤數十個。所代理的和泓江山國際，5個月完成超600套，連續4個月榮登渝中區銷冠。

　　本報記者 欒玉樹