12月28日，“中國海南海花島旅遊度假大會暨全球開盤盛典”在海花島項目現場舉行。本報記者從現場獲悉，海花島開盤當天連創三項世界紀錄：開盤銷售金額122.05億元、開盤銷售面積136萬平方米、認籌到訪人數10萬人，創下文化旅遊地産項目新銷售奇跡。

　　千架包機

　　史無前例的開盤盛典

　　最近兩天，到訪海花島的購房者乘坐1000架包機分別從北京、上海、廣州等地出發，此舉創造了中國航空史上的新紀錄；海口、三亞過半酒店房間被恒大提前包下，每晚訂房量超過5000間，多家五星級酒店70%的房間被海花島購房者訂走，最高比例甚至達到了100%；600輛機場大巴也在免費接送購房者，在通往海花島展示中心的路上，車隊一度浩浩蕩蕩蔓延近2公里。

　　據悉，每年耶誕節和元旦節假期，三亞接待遊客人數都在15到20萬人之間，而今年同期僅海花島一個項目即接待超過10萬人，這也讓當地旅遊人士驚嘆：在恒大的推動下，三亞提前進入了“春運期”。

　　每3.2秒賣一套

　　開盤銷售超120億元

　　在恒大看來，目前對項目的定位格外看重其整體環境和市場需求。對於國際旅遊城市海南來説，海花島此次開盤成交超122億元，創造的驚人記錄實屬罕見。在不少文化産業專家看來，這樣成績放在文旅項目裏更是難得。

　　一般的樓盤開盤，常見方式為按人搖號選房，在海花島項目現場，由於人數太多，不得不變成按組搖號，每組50人，依中簽順序依次選房。現場“雙十一”式直播大螢幕滾動顯示海花島實時成交數據——平均每3.2秒鐘就賣出一套房。據統計，海花島在解籌以前，有超10萬名海花島認籌購房者陸續抵達三亞、海口，前往儋州，這使得項目所在地人口較平常激增150%。

　　海花島産業集團董事長肖恩表示，截至目前，海花島認籌已達4萬多組，超10萬人。依託恒大的企業實力和品牌影響力，借助海南國際旅遊島、文化旅遊市場發展潛力，海花島將繼續創造文化旅遊項目的奇跡。

　　據了解，恒大今年已經提前完成原定1500億元的年度目標，並在11月將目標上調為1800億元，前11月已銷售1724億元，海花島此次開盤銷售122億元或將助推恒大今年的實際銷售額突破2000億元。

　　開盤後價格看漲

　　海花島延續“恒大模式”

　　在此次開盤儀式上，恒大集團主管行銷的副總裁何妙玲表示，文化旅遊是公認的産業“藍海”，具有廣闊的發展空間，加之海南環島高鐵開通，周邊旅遊配套日益完善等多項重大利好，為體現海花島巨大的文化旅遊價值及海花島旅遊度假産品未來的巨大升值空間，將對銷售政策作出以下改變：2016年1月20日至2月29日期間，所有産品銷售價格上調10%；3月1日至4月30日期間，銷售價格將再上調5%；5月1日至6月30日期間，所有銷售價格將再上調5%。

　　分析人士指出，海花島熱銷體現出恒大強大的實力和品牌、精準的産品定位和行銷策略的成功，同時也體現出海南國際旅遊島的吸引力和中國文化旅遊市場的巨大潛力，更給調整中的中國經濟傳遞出健康向上的正能量。

　　1600億元投資

　　海花島規模超“迪拜棕櫚島”

　　海花島是恒大集團在國家“一帶一路”框架下，投入1600億元在海南打造的世界級文化旅遊項目，總佔地面積8平方公里，是迪拜棕櫚島的1.5倍，匯聚了600位國際設計大師的智慧，規劃了旅遊、文化、會議、會展、商務等28大業態，規劃平面形態為盛開在海中的三朵花，被稱為“世界最大花形人工島”。海南省已將海花島項目確定為海南省旅遊一號工程。項目所在地自然資源得天獨厚，擁有40公里長黃金海岸線，以及珍貴的自然資源大鏟礁。未來，恒大將對大鏟礁進行生態保護，開發海釣、潛水等休閒項目。海花島産品定位高端、精準，此次所推的産品類型豐富囊括濱海別墅、親海洋房、攬海高層、瞰海公寓及商鋪，面積跨度從22—588平方米，能滿足自住、度假、養老、投資等各層次需求。

　　記者 張碩

　　購房者説

　　品牌+資源+配套

　　海花島吸引力強勁

　　海花島的吸引力何在？為何全國各地的購房者都爭相到訪該項目？記者在項目開盤現場隨機採訪了三位購房者，從他們的觀點中我們或許會得到一些答案。

　　★戴先生

　　年齡：50歲

　　籍貫：西安

　　需求：度假

　　理由：恒大老客戶，信任恒大品牌

　　我在西安住在恒大綠洲，我一直很信任恒大品牌，也很喜歡恒大綠洲的園林風格和裝修風格，物業管理也很好。了解到恒大海花島項目後，我親自去展廳看過，該項目的戶型、周邊生態環境及島上的高端配套都非常吸引我。我在這裡買了一套，供家人去海南度假時居住，平時也能出租。總體來説，我個人非常看好海花島的發展潛力。

　　★朱先生

　　籍貫：北京

　　年齡：67歲

　　需求：自住

　　理由：擺脫霧霾困擾，環境是最大亮點

　　我和老伴退休在家，現常住在北京，打算冬天到海南住。我們老兩口現在越發注重健康問題。海花島地處黃金緯度，且海南西部開發晚，空氣品質及生態環境都非常適宜養老。恒大提供了酒店式託管服務，我們在北京居住時，可將海南的房子租出去，天冷時再過來小住。

　　★Frank

　　籍貫：美國

　　年齡：38歲

　　需求：度假

　　理由：綠色環保，高端配套吸引人

　　我在中國香港中環上班，每當有復活節、耶誕節假期，喜歡去海島曬陽光，沖浪。我從中國香港的朋友那裏知道海花島有五星級酒店、高爾夫球場、大型歌劇院、遊艇俱樂部等，能滿足我和朋友、家人的娛樂需求，而且恒大跟哈佛大學、清華大學合作研發了綠色建築技術，這點讓我很驚喜。