12月28日，中國海南海花島旅遊度假大會暨全球開盤盛典舉行。海花島開盤總成交金額達122.05億元，創造開盤銷售金額、銷售面積和認籌到訪人數三大世界紀錄。

　　平均每3.2秒賣一套房

　　海花島是恒大在國家“一帶一路”框架下，投入1600億在海南打造的世界級、世紀級文化旅遊項目。項目位於海南儋州，項目總佔地8平方公里，是迪拜棕櫚島的1.5倍，匯聚了600位國際設計大師的智慧，規劃了旅遊、文化、會議、會展、商務等28大業態，創下“全球最大花型人工島”等多項世界之最紀錄。

　　無論是項目選址，還是産品定位，恒大在前期都做了精心研究。據悉，海花島位於海島旅遊黃金緯度，享有“東方夏威夷”之美譽。海花島自然資源得天獨厚，擁有40公里長黃金海岸線，以及珍貴的自然資源大鏟礁，未來將對大鏟礁進行生態保護，開發海釣、潛水等休閒項目。

　　在産品上，海花島産品定位高端、精準，此次所推的産品類型豐富，囊括濱海別墅、親海洋房、覽海高層、瞰海公寓及商鋪，面積跨度22-588平米，能滿足自住、度假、養老、投資等各層次需求。

　　昨天，中國海南海花島旅遊度假大會暨全球開盤盛典舉行。現場直播大螢幕滾動顯示實時成交數據，海花島平均每3.2秒鐘賣出一套房。海花島此次開盤總成交金額達122.05億元，創造了中國歷史紀錄。世界紀錄協會認證官麥克·溫森特頒發“世界之最”證書，中國海南海花島創三大世界之最：開盤銷售金額122.05億、開盤銷售面積136萬平方米、認籌到訪人數10萬。

　　三大原因促使熱銷

　　對於海花島熱銷，海花島産業集團董事長肖恩表示，“一是恒大集團的實力和品牌有吸引力，我們旅遊度假的産品定位和行銷策略也比較成功，填補了中國高端文化旅遊的市場空白；二是海南國際旅遊島的發展有著強大的吸引力；三是大家對文化旅遊産業空間普遍看好，旅遊度假産品

　　大受歡迎。隨著海南環島高鐵開通、周邊旅遊配套日益完善，海花島巨大的文化旅遊價值會更受市場認可”。

　　事實上，為了實現熱銷，恒大集團在行銷上做足功課，據統計，海花島自解籌以來，超10萬名海花島認籌客戶陸續抵達海口、三亞前往儋州，項目所在地人口激增

　　150%，海南提前一個月進入“春運”。

　　海花島此次熱銷，也為恒大集團今年全年業績畫上完美句號。恒大今年提前完成原定1500億的年度目標，並在11月上調為1800億，前11月已銷售1724億，海花島此次開盤銷售122.05億，業內判斷，恒大今年實際銷售額有望再創新高。

　　明年1月開始漲價

　　值得注意的是，海南國際旅遊島交通配套不斷完善，全長345公里的西環高鐵將於本月底開通，與海南東環鐵路連接形成環島快速鐵路通道，形成海花島至海口、海花島至三亞“半小時經濟圈”，海花島交通配套將全面升級。

　　除了配套日趨完善之外，恒大還在軟性服務上提供增值服務。據項目負責人介紹，海花島引入酒店式託管增值服務，不僅幫助業主維護保養物業，還通過出租運營的方式助其獲得穩定的投資回報。未來文化旅遊業態全部落成後，預計遊客人數將達到年均2000萬，日均4萬-6萬，住宿需求巨大。

　　在昨天的開盤儀式上，恒大集團主管行銷的副總裁何妙玲宣讀了《關於海花島2016年上半年銷售價格調整的通知》：文化旅遊是公認的産業藍海，具有廣大的發展空間，加之海南環島高鐵開通、周邊旅遊配套日益完善等多項重大利好，為體現海花島巨大的文化旅遊價值及海花島旅遊度假産品未來的巨大升值空間，2016年1月20日至2月29日期間，所有銷售價格上調10%，3月1日至4月30日期間，所有銷售價格再上調5%，5月1日至6月30日期間，所有銷售價格再上調5%。（邢飛）