恒大海花島開盤攬金逾122億元 業內人士指霧霾刺激旅遊地産銷售
- 發佈時間：2015-12-29 07:19:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
■本報記者 王 崢
“買房子跟菜市場買白菜一樣。” 12月28日，在恒大海南海花島的開盤現場，有項目客戶這樣對《證券日報》記者表示。記者也看到，2個認籌搖號區域人頭攢動，樣板間前也排起了長隊，頗有旅遊旺季著名景點的陣勢。
據統計，海花島自解籌以來，超10萬名海花島認籌客戶乘坐1000架包機分別從北京、上海、廣州等地出發，陸續抵達海口、三亞前往儋州，使得項目所在地人口激增150%，海南提前一個月進入“春運”。
在這種情況下，恒大海花島盤實現銷售122.05億元，創下國內新的開盤銷售記錄。同時，根據開盤現場“雙十一”式直播大螢幕滾動的海花島實時成交數據顯示，該項目平均每3.2秒便可能賣出一套。
海花島産業集團董事長肖恩表示，“海花島是恒大集團在國家‘一帶一路’框架下，斥資 1600億元在海南打造的世界級文化旅遊綜合體項目。項目面市不到1個月，全國各地客戶踴躍認籌，累計認籌超過4萬組，因此我們採取分批分期解籌的辦法開盤，12月19日開始解籌認購至今已累計銷售97億元。”
有業內人士也指出，“東部地區持續不斷的霧霾天氣，使得越來越多的人們開始重視居住地的空氣環境，這在一定程度上也刺激了旅遊地産項目的銷售。”
在開盤現場上，恒大集團主管行銷的副總裁何妙玲還宣讀了《關於海花島2016年上半年銷售價格調整的通知》：2016年1月20日至2月29日期間，所有銷售價格上調10%，3月1日至4月30日期間，所有銷售價格再上調5%，5月1日至6月30日期間，所有銷售價格再上調5%。
“能夠如此熱銷，我們認為主要有三個方面。一是恒大集團的實力和品牌有吸引力，我們旅遊度假的産品定位和行銷策略也比較成功，填補了中國高端文化旅遊的市場空白；二是海南國際旅遊島的發展有著強大的吸引力；三是大家對文化旅遊産業空間普遍看好，旅遊度假産品大受歡迎。隨著海南環島高鐵開通、周邊旅遊配套日益完善，海花島巨大的文化旅遊價值會更受市場認可。” 肖恩稱。
此外，據記者了解，海花島還引入了酒店式託管增值服務，不僅幫助業主維護保養物業，還通過出租運營的方式助其獲得穩定的投資回報。未來文化旅遊業態全部落成後，預計遊客人數將達到年均2000萬，日均4萬-6萬，住宿需求巨大，業主年投資回報率超過8%。
