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深交所發佈三行業信披指引 細化房企土地儲備等三項資訊披露要求

  • 發佈時間:2015-12-28 07:22:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  ■本報記者 姜 楠

  近日,深交所制定併發布了《深圳證券交易所行業資訊披露指引第1號——上市公司從事畜禽、水産養殖業務》、《深圳證券交易所行業資訊披露指引第2號——上市公司從事固體礦産資源相關業務》和《深圳證券交易所行業資訊披露指引第3號——上市公司從事房地産業務》。其中房地産行業披露指引細化了房地産公司土地儲備、項目開發進度以及融資情況的資訊披露要求,充分體現行業特性。

  近年來,深交所以資訊披露為中心,以投資者需求為導向,穩步推進行業監管,著力提升上市公司資訊披露的有效性和針對性。目前,深市行業監管公司整體比例已達55%,深市主機板公司已于2015年8月24日起全面實施行業監管,中小企業板、創業板也正在積極推進全面行業監管。結合行業監管實踐經驗,今年以來,深交所已制定、修訂並對外發佈了創業板廣播影視電視業務、藥品和生物製品、網際網路遊戲等7項行業資訊披露指引。

  深交所有關負責人介紹,上述指引從定期報告和臨時報告、首次披露和持續披露、價值與風險、財務資訊與非財務資訊等多維度對上市公司應當履行的披露義務進行了規範,引導上市公司充分披露影響行業發展的宏觀經濟走勢和政策、業務模式、行業地位、業務開展情況及存在的風險等資訊。同時,結合行業情況和投資者需求,指引要求披露的內容各有側重。

  養殖行業具有經營養殖模式差異明顯、生物資産盤點難度高、行業週期性波動大等方面的特點,畜禽、水産養殖行業資訊披露指引針對這些特點作出明確要求。首先,考慮到不同經營養殖模式內涵和風險不同,要求上市公司在年度和半年度報告中披露經營養殖模式的具體內容、特有風險和變化情況;第二,針對養殖行業生物資産盤點難度較大,投資者關注較多的特點,要求上市公司在年度和半年度報告中披露具體存貨盤點方案和成本結轉方法。第三,考慮到養殖行業終端産品價格週期性波動明顯,業績波動大,要求畜類養殖行業公司每月披露銷售數量和銷售收入。

  對從事固體礦産資源相關業務的上市公司而言,其是否具備相關礦業勘探、開發的資質和準入條件,是否已取得國土資源主管部門頒發的許可證,決定其能否正常開展業務,這對公司估值構成重大影響,指引細化了對上述資訊的披露要求,並要求公司作出充分的風險提示,同時強化了律師等仲介機構對相關業務的核查責任。此外,上述指引還鼓勵上市公司充分披露指引未明確但對投資者投資決策具有重大影響的其他資訊。

  房地産行業受國家調控政策及金融環境影響較大,地域性特徵明顯,會計政策也存在顯著的行業特色。基於此,一方面,房地産指引要求公司充分披露與行業相關的宏觀經濟形勢、金融稅收政策,以及公司主要業務所在城市的行業發展狀況,公司的競爭優勢、市場地位以及未來發展戰略、經營計劃等,並鼓勵公司每月披露反映房地産行業特徵的經營數據。另一方面,房地産指引要求公司充分披露與房地産行業特徵相關的收入確認、存貨、投資性房地産等具體會計政策。

  在強化資訊披露義務的同時,深交所結合行業監管實踐經驗,放管結合、寬嚴相濟,對行業公司規則適用性進行了調整,在控制風險的情況下充分釋放市場主體活力。例如,根據房地産公司的業務特點,放寬上市公司對控股子公司提供擔保的披露和審議要求,在滿足特定情形的前提下,上市公司對控股子公司提供擔保可以擔保額度的形式提交股東大會審議,在後續執行中可在擔保總額度的範圍內對不同擔保對象之間的擔保金額進行調劑,提高了上市公司經營效率。

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