孩子的“生日禮物”能否抵押
- 發佈時間：2015-12-16 14:29:29 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
身為老闆的王先生於2013年一次性付款200余萬元購買了一套房子作為生日禮物送給5歲兒子，並將房屋登記在兒子小王的名下。2014年，為擴大公司的經營規模，王先生向銀行申請貸款，為此他提出用登記在兒子名下的房子作為貸款的抵押擔保物，結果卻遭到銀行拒絕貸款的通知。之後王先生找到我們諮詢此事該如何處理？
法律解答：根據《中華人民共和國民法通則》第十八條規定：監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財産及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財産。在生活中，如果要對其進行處置，首先應當徵得全體監護人的一致同意，其次要經過嚴格的公證程式，證明該處置行為確實是為了被監護人的利益——如求學、治病等重大事項所需，否則相關處置行為應為無效。作為未成年人的法定監護人，父母的職責是：擔任被監護人的法律代理人，代理被監護人進行民事活動、實施法律行為;保護被監護人的人身、財産及合法權益。除為被監護人的利益外，不得處理該財産。另外，鉅額財産對未成年人的負面影響也值得思考，它並不僅僅代表一筆財富，更重要的是其所代表的各種權益。
李榮凱：濟南市中正榮凱法律服務所主任，全國法律援助先進個人，正榮凱團隊面向基層為百姓服務，為離婚、繼承、買賣、遺囑等類房産糾紛提供法律服務。法律諮詢找榮凱：0531—88812348 諮詢地址：濟南市經四緯二路東圖大廈8樓接待大廳
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