重慶大型商業綜合體達790萬平方米
- 發佈時間：2015-12-11 06:42:10 來源：重慶晨報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 欒玉樹）電商兇猛，商業地産將如何突圍？日前，在華龍網、贏商網主辦的“2015中國西部商業地産年會”上，與會人士指出，重慶商業地産總體供需平衡，未來的關鍵是去同質化，實現差異化競爭。
市商委副主任陳國華介紹，近些年重慶商業地産得到了較快發展，出現了龍湖、萬達、協信等商業地産品牌。“到2014年，重慶已建成10萬平方米以上的大型商業綜合體43個，建築面積達790萬平方米。”另一方面，伴隨著傳統商圈的不斷轉型升級，涌現出了一批城市商業綜合體。這些綜合體中，百貨零售業態所佔的比重已由過去的約70%下降到約40%。它們更加注重以文化、娛樂、健康和休閒餐飲等為主體的體驗業態。
至於電商對商業物業的衝擊，他認為，網路購物不能代替實體商業的體驗模式。網路時代越發展，越需要零售、娛樂、休閒的城市綜合體，但前提是實現差異化競爭。
陳國華介紹，不少城市商業地産已出現了一些過剩的苗頭，但目前重慶商業地産總體供需平衡。重慶將進一步推進商業地産的行業總量控制、規模控制和規劃控制，引導商業地産理性投資、合理佈局、均衡發展。
