商報濟南消息（記者張陽陽）今年，網際網路仲介首先打破二手房交易佣金“行規”，全國各地流行起“半價佣金”，省城仲介行業也未能倖免，不少仲介機構在陡增的競爭壓力下，咬牙降起了佣金，但臨近年末，二手房市場開始起勢，交易火爆下，不少二手房門店佣金反彈，經紀人在原有的佣金基礎上，還加收起了“服務費”。

　　今年以來，多地二手房仲介下調仲介費，甚至有的把過去總房款2%的收費標準下調到了0.5%。記者前期調查發現，省城多數大型連鎖二手仲介雖然表面上依舊堅持2%的收費標準，但真正交易時有不少仲介機構會降低部分佣金，以獲得買賣雙方的認可。不少購房者表示，買房時僅付了不到總房款1%的仲介費。

　　“我買這套房子的時候並沒有付給仲介很多錢，感覺挺合適的，當時買房花了105萬，仲介費好像只付了5000多一點，畢竟經紀人前前後後忙活了很多天，我對房子和價格也比較滿意。”劉婧9月時買了一套位於經四路附近的二手房，記者計算發現，當時她被收取的佣金比例僅為總房款的0.5%。

　　但低佣金並沒有持續很長時間，近日有購房者告訴記者，有仲介開始漲佣金了。“我朋友也買的這個小區，當時只付了3000多元的仲介費，所以推薦我通過這家門店買房，但同一個小區的房子，現在仲介費卻漲了將近一倍。”購房者高永告訴記者，因仲介稱佣金促銷活動已經結束，現在買房時要多花不少仲介費。

　　記者聯繫到該小區附近另外一家仲介門店，經紀人小吳向記者道出了實情，“前一段時間是降過佣金，但都是以促銷活動的形式執行的，有些房源同時挂在多家門店，所以我們會適當的降低一些佣金比例，佣金太低我們的提成也低不少，一個月少掙兩三千塊。所以現在我們盡可能的不和客戶提低佣金的事，實在不行了再説。”

　　按照小吳的説法，許多仲介的低佣金已經形同虛設，雖然有部分仲介機構將服務費報價下調到了1%以下，但其中多含貓膩，比如説加收“服務費”或者仲介費乾脆已經被提前加在了房款裏。

　　“我賣房的時候就有一個經紀人和我提過佣金加在房款裏的事，説為了吸引人買房，提前把一半佣金加在房款裏，幾千塊錢對於房屋總價來説根本沒有影響，交易成功後我再把這些錢給他，但後來想想這裡面不確定因素太多，為了避免麻煩，我沒有答應他。”曾在今年賣過一套二手房的劉鋒告訴記者。同時他也告訴記者，也有仲介會在低佣金的同時收取“服務費”，“打個比方，如果只是帶你看房、簽訂合同的話，佣金是0.5%，但如果還要經紀人幫你辦理過戶、貸款等手續的話，需要再加0.5%達到1%的佣金，這樣其實就是把服務內容分開收錢了，佣金比例看似比以前下降了，其實沒有多大變化，換湯不換藥。”