全國頻現樓盤集資騙局 住建部門排查非法集資
- 發佈時間：2015-12-06 08:57:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
據中國之聲《全國新聞聯播》報道，聲稱“買一套 黃金 地段的商品房，可返還高達80%的購房款”，最終樓盤卻成了爛尾樓。樓盤集資騙局頻頻出現，多省市住建部門啟動“房地産非法集資風險”專項排查行動。
據住建部門相關負責人介紹，當前房地産領域涉嫌非法集資存在兩類手法：一是房企與仲介串通，以投資房地産項目開發建設名義，發售所謂的“理財産品”，向社會公眾吸收資金；二是取得預售許可證前，以內部認購、發放VIP卡獲得返利等形式，向社會公眾吸收資金。例如，湖北黃石一家地産公司開發的養老型酒店公寓就曾發售所謂“理財産品”，涉案金額達3億多元；河北邯鄲一家房企去年也涉嫌非法集資，導致3000多名受害群眾的34億元款項血本無歸，受害人任女士介紹，它當初説是借的，如果不是借的，絕對不往這裡放。
除了養老公寓，一些受害者反映，住宅、商鋪、車位都曾被不法企業用於發售“理財産品”。安徽亳州興邦公司在海南、河北等地炮製多個非法集資項目，採取“返本銷售、約定回購”的形式高息招攬理財資金，累計非法集資35億元，4萬多名群眾受害。最高法院《關於審理非法集資刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》明確，不具有房産銷售的真實內容或者不以房産銷售為主要目的，以返本銷售、售後包租、約定回購、銷售房産份額等方式非法吸收資金的，應以“非法吸收公眾存款罪”定罪處罰。不過，市場上非法集資通常通過民間借貸投資等形式出現，所以很難甄別。河北省邯鄲市房管局房産市場交易監管處負責人許俊閣此前接受媒體採訪時説，非法集資一開始都是親戚朋友這樣開始集資的，所以房地産領域的非法集資比較隱蔽，不容易發現。
此外，很多中小城市過度依賴土地財政，政府監管存在許多缺失。河北經貿大學金融學院院長王重潤表示，存在一定的法律空白，存在監管空白，比如説誰來監管他們？監管什麼內容？監管主體是誰？這些還沒有很明確。
湖北、安徽、河北等地已經開始排查房地産非法集資風險。
