北京成交地塊住宅用地超七成 前11月土地成交金約1877億元
- 發佈時間：2015-12-04 07:09:00 來源：北京青年報 責任編輯：羅伯特
數據顯示，今年前11個月北上廣等一線城市土地成交異常火爆。11月份一線城市土地市場推出的土地達到了67宗，起拍價高達765.6億元，創下歷史最高紀錄。
本報訊（記者 朱開雲）市國土資源局最新消息顯示，前11月北京土地成交金額約1877億元，接近於歷史最高水準。今年前11個月成交土地中以住宅用途為主，約佔總成交面積的75%。數據顯示，今年前11個月北上廣等一線城市土地成交異常火爆。
昨晚，市國土資源局發佈消息，截至11月，本市土地市場共成交經營性用地77宗，土地面積約652公頃，其中住宅用地約488公頃，商服用地約164公頃。建築規模約1211萬平方米，其中住宅約834萬平方米，商服約377萬平方米，成交額約1877億元。
據國土資源局介紹，今年前11個月成交土地中以住宅用途為主，約佔總成交面積的75%。其中：各類保障房建築規模約218萬平方米，自住型商品住房約51萬平方米，養老設施建築規模約24萬平方米。目前，本市土地市場正在交易的還有7宗經營性用地，土地面積約48公頃，建築規模約87萬平方米。
據中原地産相關數據，11月單月，僅北京市就成交19宗土地，合計規劃建築面積為375萬平方米，成交額則高達561.1189億元，這也是北京土地市場有史以來第一次單月收穫500億元以上的成交額。
整個11月份，北上廣等一線城市土地市場都比較火爆。中原地産研究部數據顯示，11月份一線城市土地市場推出的土地達到了67宗，起拍價高達765.6億元，創下歷史最高紀錄。
中原地産首席分析師張大偉認為，今年以來，房企集中佈局一、二線城市，特別是一線城市，激烈競爭使得地王頻繁出現，並出現了樓面價遠超當地房價的現象。預計未來房企之間針對優質土地的競爭會越來越激烈。
