11月榕市區一手房賣了2744套
- 發佈時間：2015-12-02 09:31:44 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■首席記者 江海
在成交量差強人意的9月、10月傳統樓市旺季之後，11月的交易量並不讓業界特別期待。然而，昨日出爐的數據顯示，11月福州市區一手房簽約數量為2744套，簽約面積超過31萬平方米，均創下年內新高。
11月，按照往年的慣例，是開發商以各種手段加大優惠力度，集中開盤衝刺衝量的階段。然而，近期福州購房者發現，開發商動作很低調，看不見什麼大力度的促銷，開盤的樓盤也不多。然而，就是這樣的低調中，樓市交易量上了一個臺階。
昨日福州房産統計機構發佈的數據顯示，剛剛過去的11月，福州五區住宅簽約套數為2744套，環比10月增加762套，增幅達到38.44%。簽約面積方面，今年11月突破31萬平方米，為317695平方米，環比增幅42.16%。
“兩組數據接近四成的增幅，説明樓市處於年底衝刺階段。”業內人士表示，11月福州樓市交易量不僅創出年內月簽約新高，對比去年同期的漲幅更加明顯。如11月簽約套數同比去年增加50.76%，簽約面積同比去年則增加46.9%。
在房價方面，業內人士表示，近期福州一手房和二手房價格相比9月都有提升，其中一手房價環比出現去年以來的首次“五連漲”。在促銷戰沒有打響的情況下，樓市交易迅速上升，業內認為近期福州土地市場上“地王”頻出對樓市的影響不容小覷。“今年下半年‘地王’頻出，可以説每一次‘地王’的誕生都是對周邊房價最好的促進，‘地王’成為開發商最喜歡的禮物。”幾家房産行銷機構的負責人都表示，這是11月福州樓盤宣傳的主基調，對購房者的刺激作用十分明顯。此外，閩侯11月樓市完成了一次漂亮的崛起，11月閩侯住宅簽約1595套，環比10月增加597套，增幅接近六成。
樓市交易穩升，庫存也持續減少。據悉，11月福州五行政區新增住宅1015套，而同期的簽約量2744套，樓市整體形勢連續六個月出現“供小于求”。
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