杭州樓市又聞“牛”味道
- 發佈時間：2015-12-01 09:31:42 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
昨天，歷年來舉辦時間最晚的一屆省房博會落下帷幕。儘管杭州已經入冬，樓市卻依舊火熱，在房博會舉辦期間，11月杭州市區商品房成交量再破萬套大關，自4月份以來的8個月中成交均突破萬套。據了解，2015年前11個月成交量已達10.7萬套，已經超過了2009年10.5萬套的紀錄。
品牌開發商
房博會上繼續受歡迎
本屆房博會，本土大佬綠城成為最大的亮點。一改過去純粹産品展示的形式，今年綠城將一座“生活之城”搬進了房博會現場。
房子僅僅是綠城生活之城的其中一個環節，健康、體育、農業、頤養、財富、教育等六大生活主題館，則在房博會上扮演了更為重要的角色。從建造“美好建築”到營造“美好生活”，綠城全面展示了其提供“覆蓋全生命週期和全生活鏈條”的生活服務的能力。
用杭州房産專家丁建剛的話説，綠城做了很多本該由政府來做的事，這些事，很多是不賺錢，甚至是砸錢的。但恰恰是綠城的堅持，成就了其品牌經久不衰的魅力。
綠城生活之城大受歡迎。房博會期間，綠城生活之城共接待了8797組客戶，各類體驗、試吃、試測共計4549次。490人次接受了健康小屋檢測及慢病管理，農産品體驗售賣及預定則多達2223份。
綠城在服務上的投入，則反哺銷售。留香園、楊柳郡、錢塘明月玉府、之江一號四個項目在房博會期間新增認籌165組。展會期間綠城共計成交16套房源，成交金額5047萬元。
杭州樓市月成交
連續八個月破萬套
據官方統計，本屆在房博會參觀人數92700人次。房博會期間，杭州市區（含蕭山、余杭區）商品房成交2249套，並實現了8個月成交破萬套，成為杭州樓市成交的新記錄。此外，二手住房成交458套。
本屆房博會服務升級，邀請了國內、省內房地産業知名專家學者，舉辦多場主題報告，成為一大亮點。丁建剛在房博會上做主題演講時表示：“2015年杭州樓市成交量已經達到了10.7萬套，遠超于2009年10.5萬套的最高紀錄。但基於巨大的庫存量和市場預期的變化，成交價格卻僅僅是止跌微漲。”
丁建剛還表示，市場分化加劇，區域、個盤冷熱不均，像橋西、濱江、申花、西溪、市中心等板塊，供需關係相對比較健康。杭州商品房成交金額前十的開發商，佔了37%的市場份額，開發商苦樂不均，嚴重分化。部分性價比較高的樓盤，成交量驚人，但同時大量的樓盤銷售仍然困難。此外，土地市場屢創新高，但地價、房價、二手房價相互脫節。
房博會另一亮點是引入了海外置業投資精品展。海外置業也成為流行，房博會期間共達成意向登記880組，預約180組。
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