這裡，有逾百家國內公司總部、跨國公司區域總部和金融機構總部，每平方公里經濟産出為8.79億元，稅收超過億元商務樓宇達73棟，金融業與上海浦東新區、北京西城區並居全國三強；這裡，有24小時通關口岸和亞洲最大的地下火車站，海陸空交通便捷，區位優勢明顯；這裡，不僅有超過100個市政公園，以及全國唯一地處市中心的紅樹林濕地保護地，還幾乎集聚了深圳全市最優質的教育、文化和醫療資源……這裡是福田，一塊以打造高品質綜合環境、加快建設一流國際化城區為己任的深圳中心城區和“總部經濟”基地。

　　高品質綜合環境“擦亮”深圳窗口

　　一小時車程內，基本能採購到各種産業配套要件，科研成果據此能迅速轉化為創新産品。産品製造出廠後，一小時內即可通過深港口岸發往世界各地。對於許多企業家而言，這等“優勢”早已不言而喻，也恰恰是福田作為深圳中心區所體現出的顯著優勢之一。

　　福田區是全市的行政、文化、資訊、國際展覽、商務和金融中心，這裡既是市委市政府所在地，也是深圳CBD所在地。

　　從地理位置上來看，福田區具有聯通全球、銜接港澳、輻射華南縱深腹地的獨特區位優勢。首先，區內有皇崗口岸和福田口岸連通香港，且是廣深高速公路起點。福田區距離深圳東部的鹽田港、西部的蛇口港和深圳機場僅30分鐘車程，並擁有亞洲最大、全球第二的廣深港專線地下高鐵站。廣深港專線香港段延至2018年通車，未來福田中心區到香港西九龍站預計只需15分鐘。可以預見的是，福田將成為深港兩地交通往來的核心節點。

　　福田的中心區地位，不僅僅停留在地理位置和市委市政府規劃上，更體現在高端産業資源集聚、高品質綜合環境營造和一流的公共服務上面。

　　在教育、文化、醫療等公共服務方面，福田中心區幾乎集聚了全市最優質的資源。深圳市四大中學名校中有3所在福田，而由政府與騰訊公益慈善基金會合作打造的明德實驗學校，也已成為全市的名牌學校之一。轄區不僅匯集了會展中心、市圖書館、市博物館、市音樂廳、市體育場（館）等一大批高標準的公共文化和市政配套設施，還集聚了全市最優質的醫療資源，深圳的三甲醫院大部分都在福田，轄區現有各級各類醫療衛生機構471家，佔全市的16.9%。未來三年，已經成立的廣州中醫藥大學深圳醫院和即將成立的中山大學深圳醫院都計劃升上“三甲”醫院行列。

　　生態方面，福田區南鄰深圳灣、深圳河，北依塘朗山，東有筆架山，西有香蜜湖，中心區有蓮花山，擁有106個公園，加上全國唯一地處市中心的國家級自然保護區——深圳灣紅樹林濕地，形成“百園福田”，實現了“城在林中，路在綠中，房在園中，人在景中”。綠化環保、市容市貌，在全國的中心城區中處於一流位置。

　　“總部”經濟實現高端集約化發展

　　福田是宜居、宜業、宜商的中心區，更是企業總部和高端機構集聚發展的福地。

　　截至目前，轄區已有84家世界500強企業在福田投資，共設立法人機構145個，入圍2014年財富500強4家深圳企業，其中三家來自福田，分別是平安集團、招商銀行和正威集團，共培育上市公司100家。逾百家國內公司總部、跨國公司區域總部和金融機構總部落戶在福田。轄區稅收超過一億元的商務樓宇達73棟。

　　全區第三産業發達，佔整個GDP的93%，現代服務業佔到整個GDP總量的70%，其中一半以上都是金融業，全市80%左右的持牌金融總部機構，如深交所、招商銀行、中信證券等齊聚福田。轄區金融業與上海浦東新區、北京西城區並居全國三強。在專業服務業方面，福田會計、法律服務、檢驗檢測等專門服務業領域結合緊密，2014年，轄區專業服務業實現增加值319.81億元，佔GDP比重為10.8%。

　　近年來，作為深圳品質排頭兵，福田的地位進一步穩固。2014年，福田區總部企業實現增加值1183.53億元，增長10.1%，佔GDP的40%。2015年前三季度全區實現地區生産總值2370.49億元，同比增長8.9%。

　　事實上，總部經濟強勁發展，其背後依託的還有福田區優質的服務企業和人才政策。自2008年開始，福田在全市各區中較早設立專項資金，制定專項實施細則，專門用於扶持重點産業發展。目前已經發展成為體系比較完備的“1+1+9”産業扶持政策。

　　在福田，金融企業除了可享受一般化的支援政策外，還享受有針對性的專門政策。根據最新的《福田區産業發展專項資金支援招商引資實施細則》，對2015年後市區重點引進的大型項目，可給予最高2000萬元一次性落戶獎勵。適用範圍包括在福田區新設立或新遷入的世界500強、中國500強、大型國有企業、大型央企、大型跨國公司、大型民營企業、上市公司、行業龍頭企業，或其在福田區新設立的地區總部或功能性機構，以及符合福田區産業發展戰略和産業政策、具有重大産業支撐作用的企業，和對開展招商引資引進大型項目的以商引商企業、樓宇業主單位、行業協會等仲介機構。在辦公用房購置上，還可以按實際購房價格的10%，分三年獲得累計最高金額2000萬元的扶持。

　　針對轄區重點企業高管，福田區還發放企業家服務卡，在行政辦事、出入境、醫療等方面提供綠色通道服務。同時，整合轄區優質商務資源，向高端商務人士推送高端商務資訊資源。

　　據統計，2014、2015年連續兩年，區財政預算累計安排8億元，在總部經濟、現代服務業、金融業、企業上市、科技創新等多方位、多角度對轄區優勢産業、重點企業進行扶持。

　　三條新“廊帶”助推産業結構優化

　　深圳要建成現代化國際化創新型城市，需要打造一個一流的國際化中心區，來代表深圳向世界展示城市的特質形象。在全市統一的戰略佈局中，福田區也進一步明晰了城區定位，那就是堅持“創新驅動、品質引領”，對標香港中環，錯位聯手前海，加快集聚高端資源，構建“前海+福田，創新+聚集，聯動發展，比翼齊飛”的新格局，努力把中心區建成“服務全市、連結深港、輻射珠三角的金融中心、創新中心、商務中心、文化中心、資訊中心”。

　　在推進重點片區開發建設，謀劃産業和空間相結合規劃上，福田下一步將著力打造打造深港合作新廊帶、福田金融街區廊帶、梅林新興産業廊帶等三條産業廊帶。

　　首先，福田將借勢深港一體化，形成深港邊界經濟合作新廊帶，集聚與深港合作密切相關的現代服務業，讓中心區的發展充滿後勁，並與廣深港高鐵落馬洲支線一起，形成“中心+前沿”複合優勢。

　　此外，福田區擬在“東起太平大廈，再到深交所，沿香蜜湖片區一線，西至招商銀行大廈，輔以益田路十字交叉”區域打造深圳金融街，全力把深圳金融街打造成為以深交所為核心的區域性國際金融中心（深港金融中心），成為展示深圳發展碩果的新地標，形成全市乃至全國金融業高端集聚的高地。

　　同時，積極規劃中的梅林新興産業帶，將充分發揮梅林作為福田CBD戰略大後方的地緣優勢，以新型高端工業項目規模化發展為目標，提高以創新驅動為導向的二産結構比例，打造智慧製造基地。

　　三條産業廊帶開發，不僅是空間上的資源開掘，更是福田在高端服務業、現代金融産業、高端製造産業上的提前佈局。三個新廊帶打造成功之後，福田的産業結構將更加高端化、優質化，形成金融業、高端服務業和高端“智造”業三足鼎立、高端化、可持續發展的良好局面。