白領夫妻如何在 兩年內購置300萬房産？
- 發佈時間：2015-11-26 06:34:59 來源：杭州日報 責任編輯：羅伯特
交行浙江省分行資深理財師 張華
主持記者 李超
案例聚焦：陳先生夫妻都是白領階層，陳先生月收入3萬元，妻子月收入1.5萬元。家庭月支出包括日常生活花費、車貸、孝敬父母共計約14000元，另有保姆費用4000元。家庭儲蓄目前有50萬元，投資于基金和銀行理財産品。希望在1-2年內購買一套300萬元左右的房産，並增加保險保障。
專家解析：建議陳先生可以利用標準普爾家庭資産象限圖來安排自己的資産。標準普爾家庭資産象限圖把家庭資産分成四個賬戶，這四個賬戶作用不同，所以資金的投資渠道也各不相同。只有擁有這四個賬戶，並且按照固定合理的比例進行分配才能保證家庭資産長期、持續、穩健地增長。
第一個賬戶是要花的錢，一般佔家庭資産的10%，為家庭3-6個月的生活費。一般放在活期儲蓄的銀行卡中。這個賬戶保障家庭的短期開銷，日常生活，買衣服、美容、旅遊等都應該從這個賬戶中支出。賬戶要點：短期消費，3-6個月的生活費包括日常花費、車貸、孝敬父母、保姆費等。産品建議：貨幣基金及銀行的短期開放式理財産品如交行的天添利D款薪金版等此類産品。
第二個賬戶是保命的錢，一般佔家庭資産的20%，為的是以小博大。專門解決突發的大額開支。這個賬戶保障突發的大額開銷，一定要專款專用，保障在家庭成員出現意外事故、重大疾病時，有足夠的錢來保命。賬戶要點：意外重疾保障，專款專用，解決家庭突發的大開支。産品建議：意外傷害和重疾保險。
第三個賬戶是生錢的錢。一般佔家庭資産的30%，為家庭創造收益。用有風險的投資創造高回報。賬戶要點:重在收益，同時為兩年後購買房産時減輕按揭壓力。産品建議：建議進行基金定投，可選擇交行的智慧選基定投組合。
第四個賬戶是保本的錢。一般佔家庭資産的40%，為保障家庭成員的養老金、子女教育金、留給子女的錢等。這個賬戶為保本升值的錢，一定要保證本金不能有任何損失，並要抵禦通貨膨脹的侵蝕，所以收益不一定高，但卻是長期穩定的。賬戶要點：保本升值，本金安全、收益穩定、持續成長。産品建議：銀行一年期以內的封閉式理財産品。
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