《法制晚報》記者上午從西城區獲悉，動批首個完成整體疏解的天皓成服裝批發市場，將變身金融創新中心，並引入高端業態。預計今年年底，將正式引入第一批企業。

　　動批首個疏解市場 變身金融創新中心

　　今天上午，中關村科技園區西城園管理委員會(簡稱西城園管委會)與寶藍物業服務股份有限公司(簡稱寶藍公司)簽訂了業態調整政策扶持協議書。寶藍公司正式入主“動批”首個完成整體疏解的天皓成服裝批發市場，獲得今後的經營權。西城區將在寶藍公司完成協議規定的業態調整後，給予資金與政策的支援。

　　曾經的天皓成服裝批發市場，主要經營服裝、商品類的批發和零售，市場建築面積達1萬平方米，營業區域分為地上三層，地下兩層，攤位500余個。如今這裡已經改頭換面，“寶藍金融創新中心”的牌子已經挂了起來。目前大廈的外部鋪裝及內部裝修還在進行中，預計今年年底將正式引入第一批企業。

　　西城園管委會相關負責人向法晚記者表示，結合寶藍公司的資源優勢，初步明確了天皓成項目産業升級和業態調整，定位為高新技術、科技金融融合發展的科技金融創新中心。天皓成項目也成為動批首個完成升級轉型的市場。

　　每平方公里産值 預計達160億元

　　近年來，“動批”外遷一直是熱點話題。據西城區相關負責人表示，由於人流、車流聚集，動物園周邊已經成為了北京著名的交通擁堵點。對於西城區而言，“動批”30萬平方米的營業面積，每年給西城區經濟帶來的效益僅為約6000萬元，而政府支付的管理費用卻超過1億元。

　　上述負責人表示，“動批”的市場疏解及産業升級工作任務艱巨，天皓成的業態調整，對該區域其他服裝批發市場的産業升級、調整具有積極的引領示範作用。

　　相較曾經的天皓成服裝批發市場，轉型後的寶藍金融創新中心從業人員將大幅減少，但産值將上升數倍。

　　根據中關村西城園一組數據顯示，目前中關村西城園面積達10平方公里，按照去年園區內高新技術企業總收入1600億元計算，平均每平方公里就可以産生160億元的財富。

　　大廈重新翻新改造？ 外立面已整修完

　　西城區相關負責人表示，在選定天皓成承接方時，有十余家企業參與投標，之所以最終選定寶藍公司，是因為該公司對於文化創意産業園的規劃、改造與運營，吸引文化創意與金融科技類企業聚集等理念與中關村西城園的定位相符。

　　據寶藍公司負責人介紹，公司入主天皓成後，將把該區域打造成集金融網際網路、高新科技、文創設計等多産業融合發展的金融創新中心。該中心將在原有大廈基礎上進行翻新改造，不會推倒重建。目前大廈外立面已經基本整修完畢，路面正在重新鋪設。

　　由於原來大廈內部是經營場所，所以要全部清除後再進行改造，以符合商務樓宇用途使用。該負責人透露，大廈地上三層將按照協議相關規定引入符合條件的企業，同時還將適度引入銀行、快餐餐飲、創意咖啡等必要的配套設施；地下兩層擬定修建文化創意展覽室、會議區、産品展示中心等。

　　引入企業將先審核 可享多政策扶持

　　法晚記者了解到，目前，寶藍公司正與西城園管委會進行招商及佈局的規劃工作，並已經與一家大型科技企業、兩家金融網際網路企業及一些配套設施達成合作意向。大廈改造完畢後，將會正式進行招商。

　　根據協議內容，新的金融創新中心將定位為高新技術、文化創意類産業集聚區。寶藍公司在招商前期先向西城園管委會提供擬吸引企業資訊，由西城區組織相關部門對這些企業類型進行審核，只有符合西城區産業定位和中關村科技園區西城園産業定位的、非禁限目錄內的企業方可入駐，可適度引入必要的配套餐飲、金融、仲介服務機構。

　　負責人表示，企業成功入駐該中心後，將享受中關村科技園區的相關政策扶持，也同時享受中關村西城園在科研項目配套、貸款貼息、人才獎勵、智慧財産權補貼、園區租金補貼等方面的政策支援，助推企業提升自主創新能力。

　　(記者 周超 通訊員 劉辰)