11月本市新房市場逐漸降溫
- 發佈時間：2015-11-19 14:29:15 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者鄒雪）隨著天氣的逐漸轉涼，天津新房市場也在“金九銀十”後出現小幅疲態。11月前兩周，本市新建商品住宅市場活躍度降低，成交量連續兩周下滑。
據天津市國土資源和房屋管理局公佈數據顯示，11月首周（2015.10.31-11.6），天津新建商品住宅市場活躍度驟降，共成交2978套，環比下滑26.7%；累計成交面積33.7萬平方米，環比下滑23.8%。四大片區全線下滑，中心城區、濱海新區和環城四區的下滑比例均超過了30%。只有郊縣五區下滑比例最小，僅為15.9%。
上周（2015.11.7-11.13）本市新房市場延續下滑趨勢，新建商品住宅共成交2643套，環比下滑11.2%；成交面積28.9萬平方米，環比下滑14.3%。所有區域成交量均呈現下滑趨勢，其中郊縣五區下滑幅度最大，達23.2%。儘管成交量呈現下滑趨勢，但從成交均價上看，11980元/平方米的價格與前一週相比還是出現了1.1%的小幅上漲。其中開發區漲幅最大，為7.5%，其次為和平區，達6.1%。
我愛我家市場研究中心認為，進入11月份後，新房市場交易量連續兩周呈現下滑走勢，日均交易量為377套，環比上周下滑約11%，標誌著市場逐漸進入四季度的銷售淡季。隨著金九銀十的優惠促銷，多數需求已集中釋放，新房市場中新增需求減弱，活躍度逐漸降低，使得新建商品住宅的交易量呈現下滑趨勢。
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